公园壹号有一个户型拍卖，划算喔

美丽的日子 · 发表于 2024-7-23 15:51

以前卖200万的房子
微信截图_20240723154145.png

千里迢迢. · 发表于 2024-7-23 16:04

法拍房很麻烦的

pucc · 发表于 2024-7-23 16:13

记得以前看过，碧XX的嘛，二百平方的。样版房里面设计迷官。
还要120几万？ 120几万买什么地方的买不到，是图它旧，还是图有人住过的味？

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 16:18

如果不急的话，可以等第一次流派后再降价拍卖时再下手，最多七八十万

MCC · 发表于 2024-7-23 16:19

本帖最后由 MCC 于 2024-7-23 16:30 编辑

竟然拍到了9200一方。看网上，室内照片都没有

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 16:25

按照法院拍卖程序，一套房第二次拍卖的价格可以降到评估价的50%，所以房子如果去到司法程序，便宜过塘泥，这些可是中介佬在卖房前没向消费者透露的

平行时空 · 发表于 2024-7-23 17:56

是真的供不了还是不愿意继续供了

linhaishen · 发表于 2024-7-23 18:13

没钱，观望中

耳青 · 发表于 2024-7-23 19:54

法拍是不是要一次性全款？

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 20:09

耳青发表于 2024-7-23 19:54
法拍是不是要一次性全款？

有些银行可以办法拍贷款

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 20:12

肯定是供不起了，所以才被银行起诉去法院走司法拍卖流程，如果当初这套房总价200万，首付60万，贷款140万，这套房最后拍卖成交价是70-80万的话，那供房者不但亏首付60万，还倒欠银行70-60万的贷款，所以说买房前一定要考虑清楚自己的还债能力，不然这一世都难翻身

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 20:13

平行时空发表于 2024-7-23 17:56
是真的供不了还是不愿意继续供了

肯定是供不起了，所以才被银行起诉去法院走司法拍卖流程，如果当初这套房总价200万，首付60万，贷款140万，这套房最后拍卖成交价是70-80万的话，那供房者不但亏首付60万，还倒欠银行70-60万的贷款，所以说买房前一定要考虑清楚自己的还债能力，不然这一世都难翻身了

平行时空 · 发表于 2024-7-23 20:59

我最最最爱茂名发表于 2024-7-23 20:13
肯定是供不起了，所以才被银行起诉去法院走司法拍卖流程，如果当初这套房总价200万，首付60万，贷款140万 ...

啊？我以为这套房就由银行处理算还清贷款了，那这不白亏了首付、房子，还倒欠银行一笔钱，好亏，自己低点价格卖出去还比法拍要好啊

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-7-23 22:13

平行时空发表于 2024-7-23 20:59
啊？我以为这套房就由银行处理算还清贷款了，那这不白亏了首付、房子，还倒欠银行一笔钱，好亏，自己低点 ...

是的，自己处理或许还能卖个好价钱

pucc · 发表于 2024-7-23 22:18

平行时空发表于 2024-7-23 20:59
啊？我以为这套房就由银行处理算还清贷款了，那这不白亏了首付、房子，还倒欠银行一笔钱，好亏，自己低点 ...

这个原因有很多的，有一些是房的证件不齐，归属有问题，正常途径下是原主人卖不掉，但法院来卖就不一样。

有一些是房子以外的问题比如其它原因的债务被执行查封的，由不得原主人意愿的了
太多的就不再说下去了
不过总的来说，正常人的确走不到法拍的一步。里面颇多故事就是了

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