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[今日关注] 新规出台,茂名二手房价格暴跌!

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茂名二手房即将暴跌20%以上!
根据茂名最新发布建筑设计规范,第四代得房率超100%的住宅已经来了!旧的户型终将淘汰!!
以下图城区最新X光134平户型为例,134平做出了以往160平的得房率!!

阳台开间由之前普遍1.6米去到了2.4米!
什么概念?也就是你的阳台可以跑马车!或者做超大书房,茶室,瑜伽房!甚至还包进了一个阳台次卧。要知道阳台面积可是只按一半面积计算价格的!

飘窗也由之前的0.6米提升到了0.8米,以后老铁们有福了,跟媳妇吵架再也不用睡沙发,可以睡飘窗了,由之前的 滚出房间 变成了 滚去飘窗!虽然是男人的一小步,但却是家庭地位提升的一大步!

扯题了言归正传,为什么说二手房暴跌?
因为现在用同样的价格就可以买更好的产品,用迪奥的价格就可以买奥迪,用单车的价格就可以买摩托。

这里又有人反驳了,说市中心地段好、配套好、交通好,怎么可能会暴跌?
其实我觉得这位老兄说的也有道理,毕竟地段好的二手房就像30岁的熟妇,性感大方风韵犹存,浑身上下无不散发着惊人的魅力!而新房就像18岁的少女,虽然明媚但还是略显青涩,谁会那么肤浅去选择呢对不对?
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发表于 2024-12-26 14:20 | 显示全部楼层
我最最最爱茂名 发表于 2024-8-11 13:22
我一套房够住了,其他的钱都放在银行里,每月都有利息收

那可不行,从降低房贷利率、存款利率的趋势来看,个人觉得是向日本靠齐,日本房贷利率近0.3%-0.5%,存款利率3年期0.1%。


不买房?:那就降低房贷利率
不消费?:那就降低存款利率,这样你可能就会拿钱出来投资和消费了。

至于房价,可以暗降,比如取消公摊面积、阳台飘窗不算进套内面积等等规定可以慢慢出台。
毕竟如果明降得太厉害,近些年买房还贷的房奴可能选择断供,可能给社会带来一系列不安的事。

一只大西瓜 发表于 2024-12-26 09:29
赌一包辣条,茂名房价不仅不会降,还会涨。

因为,从大的范围来说,郭嘉也要茂名输送人才去一二线城市。

还不如赌一五常大米稻花香
发表于 2024-12-26 09:29 | 显示全部楼层
赌一包辣条,茂名房价不仅不会降,还会涨。

因为,从大的范围来说,郭嘉也要茂名输送人才去一二线城市。
发表于 2024-12-26 08:22 | 显示全部楼层
昂居,婚我都不想结,买房更是负担,昂居昂居
 楼主| 发表于 2024-12-25 22:59 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP
最近某利琅悦也准备出街了,那户型简直离了大谱!146平实用面积达到了169平,相当于以前旧规房212平建筑面积!!
发表于 2024-8-13 22:39 | 显示全部楼层
别搞笑了,痴人说梦呢,使用面积提高了,卖价也必将提升,真当开发商是傻子么
妥当过虾狗,值得期待啊
发表于 2024-8-13 09:33 | 显示全部楼层
买房先掏干你的积蓄,然后物业再榨干你的工资
czwl 发表于 2024-8-11 20:20
那就是我少见多怪了,买130几方4房的人都可以奢侈到拥有8万的杂物房。

没什么稀奇的本来就是阳光房,有些做茶台,有些放麻将台,尤其是家里有小朋友的放杂物
应该马上跌入3000神坛
发表于 2024-8-11 21:20 | 显示全部楼层
二手房省了装修费用
leeley 发表于 2024-8-11 14:38
那间房一般是拿来放杂物的

那就是我少见多怪了,买130几方4房的人都可以奢侈到拥有8万的杂物房。
8千几一方、几面墙、我留佢住旧房算嗲
发表于 2024-8-11 15:46 | 显示全部楼层
3800有没有3800一方的?
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