新规出台，茂名二手房价格暴跌！

家里的猫没拴好 · 发表于 2024-8-11 08:19

茂名二手房即将暴跌20%以上！
根据茂名最新发布建筑设计规范，第四代得房率超100%的住宅已经来了！旧的户型终将淘汰！！
以下图城区最新X光134平户型为例，134平做出了以往160平的得房率！！

阳台开间由之前普遍1.6米去到了2.4米！
什么概念？也就是你的阳台可以跑马车！或者做超大书房，茶室，瑜伽房！甚至还包进了一个阳台次卧。要知道阳台面积可是只按一半面积计算价格的！

飘窗也由之前的0.6米提升到了0.8米，以后老铁们有福了，跟媳妇吵架再也不用睡沙发，可以睡飘窗了，由之前的滚出房间变成了滚去飘窗！虽然是男人的一小步，但却是家庭地位提升的一大步！

扯题了言归正传，为什么说二手房暴跌？
因为现在用同样的价格就可以买更好的产品，用迪奥的价格就可以买奥迪，用单车的价格就可以买摩托。

这里又有人反驳了，说市中心地段好、配套好、交通好，怎么可能会暴跌？
其实我觉得这位老兄说的也有道理，毕竟地段好的二手房就像30岁的熟妇，性感大方风韵犹存，浑身上下无不散发着惊人的魅力！而新房就像18岁的少女，虽然明媚但还是略显青涩，谁会那么肤浅去选择呢对不对？
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家里的猫没拴好 · 发表于 2024-8-11 08:22

相信新政是为了更好的去库存卖地而支持财政，财政又作用于我们生活方方面面，总之来说，同样的价格，“没有”公摊对老百姓总归是好事！

家里的猫没拴好 · 发表于 2024-8-11 09:17

对不起我比较肤浅我选择18岁。

BSI-Alan · 发表于 2024-8-11 09:53

小孩子才做选择，我少妇淑女全都要

sammerkfc · 发表于 2024-8-11 09:55

城光这个户型也没多高使用率，主阳台还朝北，是上一代户型，明显不是新规。上一代户型也有一百零几方做四房的。

地道正宗茂名人 · 发表于 2024-8-11 10:12

昂居。。。。。

你层在丝顶 · 发表于 2024-8-11 10:39

你讲也新规都多余，不买房不买车，不婚不育，不做奴

某名人 · 发表于 2024-8-11 10:50

sammerkfc 发表于 2024-8-11 09:55
城光这个户型也没多高使用率，主阳台还朝北，是上一代户型，明显不是新规。上一代户型也有一百零几方做四房 ...

新规最大的特点是取消公摊

czwl · 发表于 2024-8-11 10:53

个人不喜欢这种在入户有间房的设计，住那间房体验很差

1354233 · 发表于 2024-8-11 10:58

实得一百方做四房，还可以每个空间都很合适

BSI-Alan · 发表于 2024-8-11 11:11

sammerkfc 发表于 2024-8-11 09:55
城光这个户型也没多高使用率，主阳台还朝北，是上一代户型，明显不是新规。上一代户型也有一百零几方做四房 ...

上一代户型89平做4房也有，但是也要看尺度吧，房间小的可怜

不容易醉的醉 · 发表于 2024-8-11 11:41

15万上车的刚需房才是00后的理想房
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山歌 · 发表于 2024-8-11 11:51

你家最新印发的建筑设计规范吧

虾米哥 · 发表于 2024-8-11 11:56

还是喜欢200平方三房一厅的设计

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-8-11 13:22

我一套房够住了，其他的钱都放在银行里，每月都有利息收

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