大家还敢买楼花吗？

二月春风 · 发表于 2017-1-8 22:51

中央也说了“房子是用来住的，不是用来炒的”，可见市场上的房子很大一部分是炒起来的。本人留意了一下楼市市场，发现真的很多房子在被炒，炒房的买入再买出，再被另一批炒房的接手，如此循环，都是在炒炒炒。说到房子，我想说几点：

1，房子人人都需要，但现在房子明显非理性价格。论坛有人说买不起房子的在哭喊，说什么买不起贵的就可以买便宜的。我想说与这个无关，房价贵是与我们收入不成正比，打个比方，现在菜价格五块左右我们都可以接受，但如果以我们现在工资，是不是说青菜二十块一斤也是合理？是不是二十块一斤的时候我们不吃菜吃别的呢？？

2，回到主题，现在很多一二线城市出台调控房价，会不会很快到三四线城市，如果调控会不会造成房产商资金断链？大家还敢博买楼花吗？？

每天都打拖拉机 · 发表于 2017-1-8 22:57

我很需要一套房，但现时楼价我不敢买，不想下半生在债务中度过。

言论 · 发表于 2017-1-8 23:04

撑死胆大的，饿死胆小的！

幸福2017 · 发表于 2017-1-8 23:10

其实没有人炒房，是你想多了，别人碰巧买了房，有这个需求，自然价格就会上扬。

okshiyue2000 · 发表于 2017-1-8 23:15

幸福2017 发表于 2017-1-8 23:10
其实没有人炒房，是你想多了，别人碰巧买了房，有这个需求，自然价格就会上扬。

我身边就有朋友炒房的，他根本不在茂名住，但是在茂名还有高州买了3套房，明跟我讲就是炒

vgter · 发表于 2017-1-8 23:17

房子是用来住的，不是用来炒的

无酒剩 · 发表于 2017-1-8 23:36

房子是多功能产品，是必须品。

kozakna · 发表于 2017-1-8 23:52

就因为大家有住房的需求，炒房才变得有利可图，随着人口红利增加，房必然上升，无可置疑

huashi815 · 发表于 2017-1-9 07:53

茂名的房价还算合理吧，深圳福田区的新房平均楼价已经超过10万大关了，意味着一套100平米的小三房要1000万！其实要说对茂名房价影响最深的就是当年的林竞锋同志了，09年的时候他是论坛里“论茂名房价什么时候大跌”的第一人，劝广大市民不要着急买房，结果他自己偷偷买了5套房。上了他当的市民估计都想杀死他了，而他自己估计把那5套房套现之后已经出国了。

4825215 · 发表于 2017-1-9 08:01

讨论一下可以，认真就。

光华北路 · 发表于 2017-1-9 08:08

huashi815 发表于 2017-1-9 07:53
茂名的房价还算合理吧，深圳福田区的新房平均楼价已经超过10万大关了，意味着一套100平米的小三房要1000万 ...

哈哈我记得林竞峰那家伙当时混0668论坛的

整天吹嘘房价如何如何跌的

夢的河流 · 发表于 2017-1-9 08:29

买楼花就像和开发商合股做生意，你赚小利开发商赚大利，一亏你可能血本无归，开发商卷款潜逃。市道好的时候风险小，市道差的时候风险大。所以能不能买楼花是见仁见智的问题。

资深色郎 · 发表于 2017-1-9 08:33

国家真的有心要降低楼价，根本无须搞那么多花样，开征房产税就行了，在完成不动产登记的前提下，按户口本为单位，人均超25平方住房的计征房产税，实行阶梯式征税，面积越大缴税越多，这样每月一次的税单，房价马上跌停。

Tango · 发表于 2017-1-9 08:40

huashi815 发表于 2017-1-9 07:53
茂名的房价还算合理吧，深圳福田区的新房平均楼价已经超过10万大关了，意味着一套100平米的小三房要1000万 ...

不厚道啊

Tango · 发表于 2017-1-9 08:42

资深色郎发表于 2017-1-9 08:33
国家真的有心要降低楼价，根本无须搞那么多花样，开征房产税就行了，在完成不动产登记的前提下，按户口本为 ...

这样也不好吧？供楼的如果价格降低到影响贷款银行的利益，房子回收或拍卖，业主会血本无归的。

[深读茂名] 大家还敢买楼花吗？

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