代老友问：土地与房子该如何抉择？

xg0668

   

      有一个老友，在深圳打拼多年辛辛苦苦积攒20万元，到了三十出头是要房子成家的时候，老家高州还有一块100平方左右的宅基地，但是面对日益高涨的房价时，又想到茂名市区交个首期，但是交了首期后因为要月供没其他闲钱，老家的地又怕没了。担心到时农村越来越难批建房，怕兄弟把自己的地瓜分了，现实就是那么残酷。在土地和房子之前作出一个选择。请大家给个意见和建议。感谢万分。。。

xg0668

补充一下啊，朋友农村是在207国道隔离条村的，离乡镇市场才10分钟并不是十分交通落后，买什么东西都好方便，而且在茂名也有亲戚在对茂名也熟。

abclhd

钱不多还是回农村盖房子实际

幸福2017

呵肯定回农村起农村屋咯。就算交得起首期也交不起后续的钱有鬼用？以后做回农村人，养鸡养鸭，和老婆一起出去打工，至于炒房，等你孙出世看看有没希望。

奇王

先回农村建 房，报好手续，做个地基就收工，等发达了，再来做

高凉才俊

去高州那些乡镇买套最好

4507659

想占两头，得有点钱呀。似我亲戚在市区买几套，在乡村建别墅养老。

冬咕牛

回屋回家起楼舒服过，供楼，爸妈年纪大了，最起码都有屋住，压力也不大，后顾之忧没有了，想买房再继续努力赚钱以后再说

高凉才俊

幸福2017 发表于 2017-1-16 09:52
呵肯定回农村起农村屋咯。就算交得起首期也交不起后续的钱有鬼用？以后做回农村人，养鸡养鸭，和老婆一起出 ...

错，

根据他个人的实际经济条件，回高州中心镇买房最科学最实际最划算。

第一，如果能在市区交得起首期，完全就可以在高州的中心镇买一套。

第二，现在再回农村霸那年宅基地真的没有什么前途，而且现在的农村越来越衰败，人气都往城镇转移了，在农村生活而工作都不方便。

幻影冰封

绝对选择农村土地啊，农村土地可以传承，给你儿女都行，房子只是70年的使用权，70年后还得看国家政策怎么走，而宅基地一般都不会有太大变化。这个问题还用选？

wonher

未来是属于农村的、、眼光放远一点就考虑农村

高凉才俊

幻影冰封 发表于 2017-1-16 10:26
绝对选择农村土地啊，农村土地可以传承，给你儿女都行，房子只是70年的使用权，70年后还得看国家政策怎么走 ...

.

错，你这种思想太落后了。

根据他个人的实际经济条件，回高州中心镇买房最科学最实际最划算。

第一，如果能在市区交得起首期，完全就可以在高州的中心镇买一套。

第二，现在再回农村霸那年宅基地真的没有什么前途，而且现在的农村越来越衰败，人气都往城镇转移了，在农村生活而工作都不方便。

幻影冰封

高凉才俊 发表于 2017-1-16 10:28
.

错，你这种思想太落后了。

在镇中心买有什么好处，要买就得买教育资源好的市区中心房子，不然镇中心和农村的宅基地差别不大，其实按楼主所说的状况，在农村宅基地起房子是最划算的，这不是思想落后，而是中国的国情，50年后，宅基地的价值绝对比一套老房子的价值要高很多，而且还涉及很多国家资源的问题。

不容易醉的醉

20万买了新房，10年后升值50万，卖了罗20万返老家起屋，再罗30万买二手房，绝对不会错，

羽众不同

高凉才俊 发表于 2017-1-16 10:28
.

错，你这种思想太落后了。

我想问声你，单单在市区交个首期，有什么卵用？你在市区有稳定工作吗？没有的话，后续怎么生活？就为了一年回来两次住几天虚荣一下？

茂名网络

傻仔，仲使问咯，回家起屋。