打算入手二手房给小孩读书，该选哪个区域一直犹豫着，你们的意见就是我的选择！

cnfeng2008

河西.四小附近或二小附近的房

sowwon

以光华路为界，以西的小区的楼龄基本都超过二十年了，将来市区东移，就怕你又要继续换。以东的有些小区的楼龄可能符合你的要求。另外楼上的朋友说到包过户的事，是真的，你可以翻翻最近的旧贴，是关于划拨地的。

sowwon

附上我选择二手房的经验，仅供参考:第一是学位，而且是学校很靓的那种（这个你应该也懂的）；第二是地段，最好靠近学校（主要是考虑到孩子还小的话父母接送方便，等他长大了就算他自己回家也不用担心）、市场（记得是靠近，不是菜市场就在楼下或者旁边，如果在夏天的夜晚去菜市场站一会你就能体验到蚊、鼠之灾的痛苦了）、医院（同市场的道理，除非你想天天闻医院的药水味还有那个什么味。。。剩下的你自己可以去脑洞）、公园、休闲广场；第三是小区有无宽裕的停车位，哪怕是收费的都好，因为将来路边实行收费停车是大趋势；第四是小区整体住户的素质，例如有无乱搭建、私自养鸡鸭、种菜、楼顶有无住户私自锁死逃生门；第五是最好小区有保安和围墙，有围墙的好处太多了，不然普特朗也不会主张在美墨边境建造围墙了；第六是房子的旧房主以前在这房子里有无出过事（这个靠你去脑洞）；第七才是楼龄，港真，如果是单位小区的房，而且是框架结构的楼房，安全性应该不用过于担心的，毕竟以前单位建宿舍很少会考虑偷工减料，就算是二十几年的楼龄，房子里面花点钱装修下住着也很舒服的，而且，等小孩长大了你也可以考虑再换房或者继续自住。当然了，如果是二十五年以上的就别考虑了。以上的考虑是基于房子能百分百过得了户。

xiaotao21

首先得看你想让孩子去哪间学校上学，个人觉得官山一桥南小学附近不错，超市有明湖，好邻居，又近新湖公园，去小东江边散步又方便，桥北市场的菜又便宜，最重要房子不贵，有免费停车位

风云录

sowwon 发表于 2017-2-2 05:26
附上我选择二手房的经验，仅供参考:第一是学位，而且是学校很靓的那种（这个你应该也懂的）；第二是地段， ...

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cyw804

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Alice

sowwon 发表于 2017-2-2 05:26
附上我选择二手房的经验，仅供参考:第一是学位，而且是学校很靓的那种（这个你应该也懂的）；第二是地段， ...

非常感谢你详尽的意见和见解，祝你今年发大财

a7663479

你这个预算，这个要求，不用挑了，只有河西

a7663479

你这个预算，这个要求，不用挑了，只有河西

sowwon

Alice 发表于 2017-2-2 20:35
非常感谢你详尽的意见和见解，祝你今年发大财

不客气，也祝你年年发大财，买到心水好房！个人见解而已，以后大家多探讨。

今晚去茂名打机

50万官山北油公司单位房值得一选

花落多少

双山或朝阳。

Alice

在这么多投票得知官山片区和迎宾片区最多，请问大家这两个片区的学位哪个好些？马上去这两个片区寻找

犁田梦工场

难罗啊