华达强行拍租是否合法？

希望g

华达这招真狠啊，楼主听朋友说华达好多铺要拍租，如果真拍租你们损失真好大，华达好似有几百间到千几间铺

易水河畔

西风的话 发表于 2017-3-1 17:56
哪里的铺？

是华达公司的都拍卖

红玫瑰红玫瑰

你们可怜啰，人家后台硬，睇来无领导出来为你们申冤。真是枮板上的肉，任人切割。

易水河畔

西风的话 发表于 2017-3-1 17:56
哪里的铺？

是华达公司的都拍卖

易水河畔

没有人性，

ZJH1987

理应按16年到期签约的合同一样，一样的加租百分之十，4年的续签。强烈要求一视同仁。

ZJH1987

华达公司強硬拍租，不顾商铺店主死活，何来和谐？“拍租”一词出现在茂名实属中国首例，罕见！

西北夜狼

林立果 发表于 2017-03-01 12:41
就算合同期满也有优先权吧，都没有知会一声就这样操作，换做你你点样

合情不合法，合法不合情。这事儿见多了，谁都想赚钱

高照8

华达这样是乱来的！变相压窄商户钱

Chzhdo

强烈抗议华达的拍租行为

ZJH1987

强烈抗议华达的拍租行为

蒙查查

如果合同到期，业主要提价，合理。
但单纯为提价，且商家很难接受，即使接受，以后这条街的商品都为这提价，对老百姓不利，所以不合情。
如果物价年年升，铺租不升，也说不过去。还是协商吧。

易水河畔

就算是新上任华达当官的，也不能这样欺压我们，你就不能做件好事情吗？

希望g

楼主如果华达到时真拍租你铺，那真是赶尽，人家都要是这样，你也可以天天去他家坐着要饭{:1_991:}{:1_991:}

红玫瑰红玫瑰

                         小议华达拍租事件      当前，华达拍租事件闹得沸沸扬扬，天怒人怨。      那么，既然有怒与怨，那就探寻一下怒与怨的来源。      据网上现有消息来分析，华达是商铺管辖者，拥有生杀大权。按理，管辖者有权决定租或不租。那怨又何来？我梳理了下，原来：      怨一：华达一般只与承租者签一年合同，期满再续，有的店主命不好，偏偏拿下铺头装修等花费几万十几万，投入全副身家，满怀希望，可前期投入还没法收回，却面临被拍租的命运，原租户想要后续经营，对不起，价高者得。 在尚未与租户进行沟通的前提下，华达早已迫不及待在交通台等打出广告，广告如下“临街拍租，无需转让费，可轻松入室经营”。换言之，就是华达把原租户的前期投入赠与竞拍者，以达到抬升租价的目的。世人皆知，现时找个铺头至少得几万转让费，如今华达把这个当成杀手锏，铺租自然可以抬高不少，从中增加获利。可见，华达的优厚条件是踩踏在原租户血泪之躯之上的。令多少租户血本无归。对于这种恶意断租及抬租，扰乱市场行为，未知是否妥当？     怨二：许多原租户已投入全副身家，试问平民百姓，可以拿出几个十万？面对外来竞价者，处于劣势，原租户的经营成本是铺头总投入+月租，而竞拍者经营成本就是单一月租，你叫原租户如何竞拍？更何况还有看不到的无形资产，如原租户的口碑及客户等。     怨三：原租户面对拍租，唯有死撑，你不拍的话，你将会倾家荡产，一无所有，你死撑着拍的话，便是给华达无条件打工。 社会需要法，更需要公平正义；企业同样需要责任与良知。华达，在这件事上似欠厚道，良知缺失，鱼肉小租户，可以轻松赚到更多更多的钱，良知呢？社会责任呢？一个不讲良知的企业，能走多远？     如若这次华达成功拍租，那对茂名的影响是深远的，若然，所有业主认为这样可以狠狠地敲一笔原租户，那必定群起而效之.....     恻隐之心人皆有之，在如此不公平的条件下，原租户有能力维护自己的权益吗？大家拭目以待，也烤打着社会的责任与良知。