未来茂东新区与水东湾新城那个发展前景更大？

大眼仔

论坛上网友说茂东新区房价肯定比水东贵，那里的房贵那里就是城市CBD。目前电白区是比茂南区的房平宜很多，但我并不认为房价相对平宜就建不成CBD。先分析电白区为什么房价相对平宜，未来又是怎样！电白区原来是电白县的，县级无论道路，房子等基础设施建设相对滞后，特别是城区房子低矮，道路较窄，外来人少，人们需要的住房很大一部分是自建房，加上厂矿企业等少，产业落后，产业工人少，从而形成房子需求低迷。但是自从2014年电白县改区后，市政府加大投入电白区基础设施建设，特别是道路交通，所谓路通财通，就是要文通先行。而其中水东湾新城是电白区重点建设项目之一，打个比方：水东湾新城和茂东新区就好象两张白纸，而茂东新区是北组团油十这边，是从油一直延伸到油十，是一张白纸画好了大部分的画而是继续再画下去，有比较大的定数。而水东湾新城是到处都是宽畅大道，待开发的大片土地资源丰富，就好比一张白纸，作什么画，什么大师作画还未有定数。但本人认为，随着水东湾跨海大桥成功建成的临近，六韬珠宝产业园，粤西农批、亿丰建材批发市场，华南商贸城等等许多产业园的建设，吸收大量外来务工人员。外来务工人员多了必然会产生购房效应，就象茂南区主要是油公司，乙烯厂等产业工人撑起的茂南区房价。随着水东湾新城的基础设施建设完善，产业园企业的增长，我认为未来水东湾新城将会完胜茂东新区！大家有不同意请继续评论。

zccike

茂东新区，我咋没在网上搜到啊，政府都没表态，所以大家别再猜想了，要知道滨海新区挂牌到现在也才5年而已，很多规划和项目都没有完成，把眼前事做好才是当务之急

大眼仔

论坛上不是有人叫：茂名未来的城市主战场……茂东新区？网上肯定找不到，只是@茂东新区的设想。

wonher

不知道这个未来是指未来十年二十年三十年五十年还是百年千年...凡事没有绝对.利益在驱动.发展在轮回.政策和机遇影响发展格局...无论怎么变.就业机会是影响一个地区人口聚集的重大因素.工作生活便利是影响人们选择住房的关键因素..说不定三五十年后.河西旧区改造.世界治污技术飞速发展.然后就重新辉煌了...毕竟人多了.还是需要大量农田的.不可能不顾虑的无限开发

这小子、谁爱

楼主还没被请去喝茶吗？上次有人找你，结果找到我了。

百家姓

其实我更加看好茂名大道两边的发展，交通方便，南有沈海高速，有深茂铁路，北有汕湛高速，预计将来也会有广湛高铁的茂名北站，众多交通都是围绕着现在的市区建设，并且现市区也可以算得上是高化电的一个几何中心，往四围扩展的空间也有很大。而水东湾的建设我认为往旅游方面去走是比较合适的，不要浪费了宝贵的海边资源。

大眼仔

这小子、谁爱 发表于 2017-03-15 12:09
楼主还没被请去喝茶吗？上次有人找你，结果找到我了。

是不是叫你去协助调查？

沙琅郎

茂东新区，等领导过来在图纸上划个圈就可以了

东东的猫

羊角新区

阿哚

百家姓 发表于 2017-3-15 12:15
其实我更加看好茂名大道两边的发展，交通方便，南有沈海高速，有深茂铁路，北有汕湛高速，预计将来也会有广 ...

对阿，一早我也说什么交通行政资源都在北面，时间会证明水东湾是以水东镇为中心的，周围搞滨海度假旅游

针砭时弊

除要好好建好茂名站之外，茂名南站对于茂名城市服务的价值作用应好好加以强化利用起来，有效推进和适应茂名城市的建设发展，别忘记这是茂名城市的重点发展方向。

城话诚说

关键是就业、经商、教育、医疗、休闲、养生等方面配套必须能跟上，否则，一切都是空谈。

这小子、谁爱

大眼仔 发表于 2017-3-15 12:29
是不是叫你去协助调查？

你去了吗？

qazsew

目前还是市区配套完善，但未来水东湾潜力更大。

电白听风

小弟“不才”来凑个热闹....

茂东曾经也是一片荒芜，旧时的辉煌沉静在桥头

时代一直在变，现在的茂东已经成了“后浪”，但未来必定是属于水东湾（陈村）

根据“不才”的“风水学”推测，将来（二十年内）的市区必定是水东湾！

对比城市发展，有水的，哪一个“府邸”不是面朝水源背靠大山（看你家的墓就知道啦）

电白

一来有政策支持

二来地理优势得天独厚

三来她的人文底蕴在茂名不亚于高州

房地产商不是傻子，现在哪里房子最多，未来就属于哪里！

电白“向阳大道”的房地产从零九年就开始起步，可见房地产人的政治嗅觉~

到现在，两边已是布满高楼，碧桂园傻么，为什么偏偏跑去旦场！

其实说了这么多废话，答案只有下面一句：

新水东湾前景更大

为什么？

哥，你去看茂名规划啊，人家都明写着“将河东片区和陈村片区构建为南北两大城市中心”了