据内行人说现在楼房质量有40年寿命就不错了

testag

无酒剩 发表于 2017-3-27 13:57
胡说八道，现在高楼地基都2.5米500标的混凝土倒制的，还有柱桩都下到岩层，柱为300标的混凝土倒制，整个楼 ...

12级地震，说大话就不怕闪了舌头吗？

日本的311地震也就9.3级，已经造成地壳漂移了，你知道12级是什么概念嘛？

浮生过客

登陆茂名1 发表于 2017-3-28 09:00
框架结构的自建房再怎么下足料，也建不了几十层，能建到15层就已经了不起了，框架结构与框剪结构同等建筑 ...

       我现在和你说的是自建房的质量和商品房的质量哪个好的问题，你实在没必要说到框架自建房不能建造15层以上，试问自建房有谁建15层以上？有也是特例。

      至于你说的商品房的剪力墙按照100年设计，你是凭空想像出来的？还是有实际依据？

      
考察茂名当今的商品房，发现问题大略如下：

一、赶工，越赶质量越无法保证。赶工有混泥土商家的证据支持。

二、外墙使用轻质砖质量不一。 轻质砖和红砖的云泥差别就不用我说了，为漏水埋下隐患情况自己可以想像。举例：某某广场使用2种轻质砖，默认使用普通（质量不怎么样的）的，买家加钱则可以使用较高质量的轻质砖。

三、商品混泥土的天生缺陷：密实性较差，极容易有裂缝产生，影响防水效果。 这是现在商品房漏水的致命原因。举例：站前路楼盘楼板被人投诉有漏水现象。

四、使用铁模板，光滑，导致墙壁、天花过于光滑，批荡容易脱层。举例：双山路某楼盘出现天花大面积脱落现象。


五、有待补充。

浮生过客

登陆茂名1 发表于 2017-3-28 09:05
不是搅拌的原因，使用预拌混凝土已经很充分的搅拌了，出现这种原因是混凝土浇注时没有充分的振捣

实际上是很难充分振捣，有致命性的原因如下：

一、很难二次振捣，密实性较差，容易开裂。
二、由于设备无法输送大石仔混泥土，商品混泥土使用的是细石仔混泥土，细石仔混泥土容易开裂。

         

      

此帐号已拍卖

浮生过客 发表于 2017-3-28 13:17
实际上是很难充分振捣，有致命性的原因如下：

一、很难二次振捣，密实性较差，容易开裂。

哦，怪不得买商品房的人装修时都说要怎样怎样做好卫生间的防水，要不向下层漏水里维修就麻烦了。我就想不明白了，我家在楼顶建龟池蓄水养龟，几年也不见楼下漏水。原来是这样呀！

南香村民

有酒今朝醉 发表于 2017-3-27 13:47
乱讲嘢，楼房的寿命都按100年标准来建，至于有无有达到这种年限，还真没有人经历过，但外国的都多的是，比 ...

按目前技术水平是有能力建100年寿命楼房，施工期间每个环节都要严格监管到位，例如中国奶粉未出事之前谁去监管？大x林药房品牌高大吗？阳江店卖药给患者食到起反应，最后经制药厂鉴定为假药，那么进货时候监管单位去那里了？这就是中国国情。