来个劲爆的：买房好还是租房好?

小红帽给我吃了

如果房子只有50年使用寿命来算。（根据根据国家建设部和质检总局2005年制定的《民用建筑设计通则》里的设计标准是按50年来建筑的）

在茂名这个地方，你觉得买房好还是租房好？

转载~~~

1、买房:20年后可拥有一套房产,现在买房您可以贷款20年然后进行每个人的还款之路,您会成为一个房奴,假设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的房产为例,首付35万元,并办理商业贷款45万元,分20年还清。

央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.8%。利率又进一步下调至 6.55%。而在一年当中,即使央行多次加息或减息每个月的等额月供为3368元,20年本息共还80.8万元。

买这套房子的成本包括现金35万元,每月月供3368 元,20年后大概就是115.8万。实际上,购房者的买房成本不止115.8万元.

2、租房:20年后可拥有超百万元。将租房人手中的35万元用作储蓄,租房价位折中租金2000元,按照总价80万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.14万元;

若按照总房款127万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.8万元,也就是说,如果这套房产每平方米的房价上涨6600元,买房者与租房者就打了个“平手”。如果20年间,善用风险较小的投资理财产品,会达到更高的收益。

3、其实买房好还是租房好,不仅要算经济账 还要从自身需求出发,如果您是结婚生子,如果没有自己的房子孩子上学或者就是居住都是一个问题。

啥都不懂

租房好

啥都不懂

想换就换

wonher

一个人租房好、一家人就另外考虑了

有为

我同学在水东买了套房，首期10万，装修几万，现在租出去2000，月供也是2000，你们掂量是亏是赚？

言论

你孩子还有读书吗？然后等你仔大了，到谈婚论嫁的时候，女方问你住哪，你好意思说租房住？

包租婆

租房子住想娶老婆都难。娶了老婆租房子住，老婆都骂你没本事。你说买房者与租房者只是打了个平手。可想而知是买房者胜出。而你说的剩余那笔钱拿去投资，你用想到赚没想到亏吗？而买房本身也是一种投资，特别是如果你在十年前投资深圳或北京去买房，那就赚大发了

mm3344

那出租房子的人岂不是傻逼一个？

包租婆

有为 发表于 2017-03-28 12:05
我同学在水东买了套房，首期10万，装修几万，现在租出去2000，月供也是2000，你们掂量是亏是赚？

你认为是亏还是赚了呢？我认为是赚的。表面看是亏了本钱，但实际上是等于别人帮你交月供了，结合通胀，升值因素，肯定是赚了。

alanchen1982

租房吧，我有几套房可以租比你。

帅得不像话

有为 发表于 2017-03-28 12:05
我同学在水东买了套房，首期10万，装修几万，现在租出去2000，月供也是2000，你们掂量是亏是赚？

明显是赚了

东东的猫

没钱租房，有钱买房，这么简单的道理

jx2008

租房要2000，房奴月供也是2000，多年后自己计算

jx2008

不是好不好的问题，不能比的

abtm

包租婆 发表于 2017-3-28 12:08
租房子住想娶老婆都难。娶了老婆租房子住，老婆都骂你没本事。你说买房者与租房者只是打了个平手。可想而知 ...

亲戚2012年在深圳买的房子是90多万，现在同一栋楼的一样的户型，楼层不够他好的，买到265万。虽然是自主房，但听起来也是美滋滋的，毕竟升值了这么多