换个角度看楼市，从茂名平均工资谈起

早晨的一缕光 · 发表于 2017-3-31 17:23

楼主拿西粤路时代尚品做例子不太全面吧，那个地段就是给最顶尖阶层的（这个顶尖是指能负担起的那么一小群人），如果按照你举例的平均收入，加上公积金，还是有不少人能承担茂名部分地段的房价和二手房的。

早晨的一缕光 · 发表于 2017-3-31 17:24

商品房，既然是商品就不是所有人都买的起的，要量力而为。

sure0668 · 发表于 2017-3-31 17:26

有证有据，好文章~~~

ccmmn · 发表于 2017-3-31 18:06

楼主强

try · 发表于 2017-3-31 18:25

楼主这个分析还是挺有道理的，毕竟买房后还有装修、车位等配套费用，加上首付，还要还贷的话，再加上日常柴米油盐等开销，确实是压力山大，家庭收入达不到一定的水平，真的是买不起更供不起。至于逢开盘必抢光，本人笑而不语！！

名字只是代号@ · 发表于 2017-3-31 19:54

不要拿最好的比！难道深圳房价分析次次都拿深圳湾一号比！茂名还有很多做生意！几万月收入的！当年亲戚名雅50 60万都是全款买的！

qpzmabc · 发表于 2017-3-31 20:05

月收二千多的路过

Mr.H2014 · 发表于 2017-3-31 20:34

秋空发表于 2017-3-31 16:01
新盘开大家都是去抢的，这个是当然，至于里面有多少是真买有多少是演戏就见仁见智了。
昨天无聊搜了下保 ...

日光盘的真实性有待考证，是不是真的有需求，我看未必，如果真像外面宣传的那样，供不应求，茂名财政又这么紧，开发商有钱必赚，按道理，应该有大量土地出让，大量开发商在在日夜加班开工才符合正常现象。由此可以看出，一人几套房是真的，大量人炒房也是真的，有一定数量的人有住房需求也是真的，但茂名房子远没供不应求的现象出现，只不过开发商运用营销手段，提升价格，有住房需求的人被迫不得不接受高房价而已！

名字只是代号@ · 发表于 2017-3-31 22:54

Mr.H2014 发表于 2017-3-31 20:34
日光盘的真实性有待考证，是不是真的有需求，我看未必，如果真像外面宣传的那样，供不应求，茂名财政又这 ...

真的假的没意义！你又不买是不是！

幸福2017 · 发表于 2017-3-31 23:25

楼主将自己吃不到葡萄的心情描述得好细致，葡萄甜到烂，酸的已经熟透，到烂的过程通过数学，统计学分析得出结果，逻辑性特别强，难得一见的好文，在下佩服得五体投地！

名字只是代号@ · 发表于 2017-3-31 23:29

茂名还好！消费不高不低！工资也是跟其它几百个一百几十个三四线城市水平一样！

幸福2017 · 发表于 2017-3-31 23:34

楼主，这个世界就是这样的，自打你从娘胎出生以来，你妈不是露宿街头把你拉扯大的，也就是说，如果你是独生子女，那么你爸和你妈在把你养大的旧楼，就是可以死了之后给你继承，当然如果你想和父母分开住，那不是国家考虑的，还有你成家立业后，想多买几套房子供你的二奶，三奶人手一套，一夫多妻安居乐业在今时今日看来，这辈子你做梦都别想了！你知道为什么房子便宜不了吗？还有政治问题在里面，不是你说的这么简单，无数的事实证明，人有钱了，生活富裕了，大部分就会忘记了自己穷的时候的艰辛，有钱了之后，吃喝玩乐了，吹饮嫖赌了，什么二奶三奶，都有了，人民生活好了？社会问题严重了，现在房价那么高，谁也不敢轻易包二奶，成本高了，自然就收敛了，人们靠自己双手去赚的，才会明白来之不易，否则世界都乱套了！

an11 · 发表于 2017-3-31 23:59

从理性的角度，楼主的分析完全没有问题，但是……建议大家百度一下“北京房价打败了多少经济学常识”，中国的房价已经不能用常理来分析了……

益大 · 发表于 2017-4-1 00:17

在北上广深月收入万多元的老乡，在北上广深已经没有机会买的一定会考虑回茂名置业，这部分人一直支撑着茂名楼价

sure0668 · 发表于 2017-4-1 01:11

那些两回家置业果滴，真系在大城市耐了，就回不来了……小城市不好就业，工资低，配套相对没有大城市好～而且现在茂名一套新房动不动就成百万，在广深东打拼的，有成就的早几年就买了，宜家才买的，估计还没攒够百万，毕竟大城市生活成本也不低……

[民生百态] 换个角度看楼市，从茂名平均工资谈起

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