浅议保利开盘对茂名楼市影响

土生土长 · 发表于 2017-4-22 21:52

本帖最后由土生土长于 2017-4-22 21:54 编辑

在其他城市，江景房可以买很高价，但在茂名就未必。因为开窗除了看到江景外，还看到外面一直冒烟的烟囱，什么好心情都没有了

dundundun · 发表于 2017-4-22 22:35

只要注意阳台及窗户的朝向，是看不到油厂的烟囱的。如果小东江能够从官渡桥一直美化整改至钟鼓桥，那么也是很不错的一个休闲长廊

故事的小黄花 · 发表于 2017-4-22 23:09

270°江景豪宅

豆腐佬 · 发表于 2017-4-22 23:35

也就忽悠一下外地人而己。

豆腐佬 · 发表于 2017-4-22 23:43

你放心，能买得起西粤路和油十的人是不会接你的盘的。但对于你附近的楼盘是否有冲击，那是肯定的，不过不是拉高，是拉低。

针砭时弊 · 发表于 2017-4-22 23:49

小东江那的地块可以开发了，那也是好事，但小东江那的楼盘有它那的优势和购房人群，油十西粤路一带有油十西粤路一带优势和购房人群，不会冲突和相代替。

dundundun · 发表于 2017-4-23 00:01

针砭时弊发表于 2017-4-22 23:49
小东江那的地块可以开发了，那也是好事，但小东江那的楼盘有它那的优势和购房人群，油十西粤路一带有油十西 ...

影响应该是有的，炒房族必须要找人接盘，保利这么大体量，配套设施也是一流。只要定价合适，油十的房就不那么好找人接盘了，那么那些高位接盘的炒房族就不好出手了。当然，自住的刚需族，还是早买早好。

光中余 · 发表于 2017-4-23 00:03

望北楼，一看就是油厂的烟通

根深得茂 · 发表于 2017-4-23 00:10

ljzj 发表于 2017-4-22 16:25
好像官渡的广垦华府是国企吧，是好人吗？单位多少？叼卡奶，我刚进售楼部见到价格就走了。

售楼妹不是广垦自己的，是深圳那个公司的，我过去问时，也只有几句话，封盘。

saber42 · 发表于 2017-4-23 00:13

根深得茂发表于 2017-4-23 00:10
售楼妹不是广垦自己的，是深圳那个公司的，我过去问时，也只有几句话，封盘。

我去问，也是封盘，等财富世家开盘，听了直接掉头去财富了解了。

根深得茂 · 发表于 2017-4-23 00:22

saber42 发表于 2017-4-23 00:13
我去问，也是封盘，等财富世家开盘，听了直接掉头去财富了解了。

广垦就剩那几套，也封盘提价，真是贪心！

aku008 · 发表于 2017-4-23 00:31

本帖最后由 aku008 于 2017-4-23 00:33 编辑

若闻不到油味我自切三寸立贴为证

针砭时弊 · 发表于 2017-4-23 00:55

dundundun 发表于 2017-4-23 00:01
影响应该是有的，炒房族必须要找人接盘，保利这么大体量，配套设施也是一流。只要定价合适，油十的房就不 ...

小东江那的楼盘有它那的优势和购房人群，油十西粤路一带有油十西粤路一带优势和购房人群，不会冲突和不会相代替。

babyhot001 · 发表于 2017-4-23 18:09

故乡在南海发表于 2017-4-22 19:08
东南风是风的来向，吹往西北。保利那个位置刚好在茂名市区西北角

你这智商！着急啊！

五子盈 · 发表于 2017-4-23 18:21

想多了，那位置容积率才给2.5，这么低的容积率的话，有点接近十七八层和别墅的产品的了，那更不会有什么综合体大商业之说，不是每个保利产品都做综合体的。

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