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本帖最后由 雪舞人生 于 2017-5-1 00:56 编辑
近日,我专门到湛江及东海岛看来。东海岛的发展势头很猛,粗看一下,宝钢,茂湛,还有一个150亿的纸业?其他还远远看到有其他的,还有很多地块在推,那里,未来工业发展潜力个人认为很大。本人本地人没有涨他人威风的意思,认为湛江工业未来比不上茂名的可以去看看。现在GDP高不代表未来高,茂名要引进大企业及发展三高产业或是更好的出路。
湛房价大部分地方我看到比茂名相对低,原因是湛江大片规划大片建设,均价不容易起来,相对不容易炒作,本地是一点一点开发。对工业来说,别人更愿意来成本低的地方。
其次,湛江的路网建设好,本地市区限40,那边是限60.80的不少,进东海岛是限100.说明别人布的局更大。听当地人说进鸟可能要建多一条路,那就更方便了。
东海岛作为工业区,安全距离容易规划,当地村场较少。
从地理位置看,这个我不懂,但我知道,当年打仗(抗日战争?),没怎么打过来。湛江那边打仗好象比我这边多,说明那边地理位置从战略上看比这重要。那边有海军基地就从侧面印证了一些。
那边有深水港,随着国际往来交易增加,深水港的作用越来越明显。
缺点我了解不多,不过我过去那天,觉得空气没茂名好。
以上只是粗看的结果,不代表正确,。。。。。。。。。。。。。。
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