二手房比新房值钱

美大叔 · 发表于 2017-5-13 13:00

我一个同事，300元一平方买来的单位房，7000元一方转让出去，再5000元买了东方绿舟一套新房，最后装修完他还赚了10万。好过去抢！

名字只是代号@ · 发表于 2017-5-13 13:01

估计你这个同事没60也有50了吧？

名字只是代号@ · 发表于 2017-5-13 13:02

能卖到7000！二手房就那2 3个好位置！

alanchen1982 · 发表于 2017-5-13 13:17

日报社宿舍是吧

fenghuajun · 发表于 2017-5-13 13:17

本帖最后由 fenghuajun 于 2017-5-13 13:18 编辑

东方绿洲还没有交房，你怎么知道他装修了还剩下10万块钱呢。如果你朋友真的是￥7000把他现在的单位房卖了。然后￥5000买了东方绿洲那他装修好之后绝对没有多少钱了。我我来跟你算一下，我不知道你同事单位房是多大的那我们就按现在一般单位是90到120平方来计算。那你朋友卖了手上的房子得到了70多万出去交易税。就按120平方你同事卖房手上有80多万现金。我也不知道你同事在东方绿洲买了多少平方的房子但我猜可能120平方的房子也绝不会购买小于这个面积的，因为现在商品房有分摊比较厉害120平方也相当于以前单位房90平方的使用率。那我们同样按120平方东方绿洲的房子计算那房子总价就要60万了，那还要交办证税费和装修少说也要10万。这样就用去了差不多70多万。恐怕剩下的钱连买一个车位也不够了。我不知道楼主这个100,000剩余款是怎么算出来的。

菜鸟穿越火线 · 发表于 2017-5-13 13:18

我小时候3块钱就可以买一亩地，现在300万都买不了；我小时候请个工人3分钱就可以，现在300都不知道行不行。太好赚了，真他妈不公平。

bl6765 · 发表于 2017-5-13 13:29

fenghuajun 发表于 2017-5-13 13:17
东方绿洲还没有交房，你怎么知道他装修了还剩下10万块钱呢。如果你朋友真的是￥7000把他现在的单位房卖了。 ...

可以当会计师了，不过我基本不会相信300的房卖7000

美大叔 · 发表于 2017-5-13 13:32

bl6765 发表于 2017-5-13 13:29
可以当会计师了，不过我基本不会相信300的房卖7000

千真万确，买房讲地段的你不知道吗？学位等等，还不需要在车位，8000都有大把人要啊！人傻钱多的水鱼好多，二手房普遍比新房贵，因为二手的东西是值钱不少！

bl6765 · 发表于 2017-5-13 13:35

美大叔发表于 2017-5-13 13:32
千真万确，买房讲地段的你不知道吗？学位等等，还不需要在车位，8000都有大把人要啊！人傻钱多的水鱼好多 ...

也难说，有钱人就是任性

名字只是代号@ · 发表于 2017-5-13 13:47

难道国土局宿舍基本都装电梯那个大院？

名字只是代号@ · 发表于 2017-5-13 13:51

美大叔发表于 2017-5-13 13:32
千真万确，买房讲地段的你不知道吗？学位等等，还不需要在车位，8000都有大把人要啊！人傻钱多的水鱼好多 ...

你不要那么傻！！单位房好多地有份才卖得那么高价！特别是以前那批国企大改革倒闭的国企单位房！原来地是属于企业的！企业倒闭了！地属于全体业主了！退一万步来讲万一以后有特殊情况！征服征收或者商品房征收除开你的房有钱赔！地也还有！

一飞冲天000 · 发表于 2017-5-13 13:53

叫得起7000，无非是电信、国土、财政、市委这几个大院

一路向光华北 · 发表于 2017-5-13 13:57

有本事你也去买就是了

自然… · 发表于 2017-5-13 13:58

茂石化乙烯一二区的房八十多平方卖出70~80万了

cgx · 发表于 2017-5-13 14:02

好的单位房1万一方我都买，胜得过垃圾高层商品房，单位房一次付出永世无忧

[民生百态] 二手房比新房值钱

浏览过的版块

搜索
热门搜索：东华能源共青河新城学校房产茂名高铁经济数据