漫谈东汇城！！！！！

卡奶个人

东汇城的今天，就犹如国际大酒店的“昨天”，今天，国际大酒店依然屹立不倒，我相信东汇城的明天也一样，因为在我看来，这两栋建筑在它们所处的时期诞生，对茂名和茂名人来说，都是里程碑的意义……

lbobo

以上的例子，是中国一二线城市，目前主客层的消费习惯。
那么，茂名人未来的主流消费模式，会不会变成这样？我相信答案是肯定的！

因为，１０几年前，当时的年轻人很少会去商场买菜买日杂，但现在，沃尔玛改变了这一点。特别出去读书工作，现在回流到家乡的，也把他们的习惯带了回来。

我们假设几年后的茂名：
１，几个朋友要去看新上映的美国大片。去哪看呢？那就去ＸＸ购物中心吧，IMAX屏幕是茂名地区最好的，而且主要是停车方便和看电影之前，几个朋友可以去海底捞吃一顿；
2，夫妻想给自己的宝贝报个兴趣班。去哪儿呢？那就去ＸＸ购物中心吧，金宝贝早教是挺好的，周边也有人推荐，而且小朋友培训完之后想去XX乐童乐园玩玩波波池，刚好那也有，不用带着小朋友又跑一个地方，太麻烦了；
3.几个闺蜜一段时间没见了。去哪儿聚会呢？那就去ＸＸ购物中心吧，那有星巴克，还有星美乐，环境不错，而且拍照发朋友圈看起来高大上点（哈哈）；之后还可以逛逛zara什么的，看看目前流行新款，如果贵的话也可以选淘宝（哈哈）。
4，几个追求品牌的粉丝。去哪里Shopping呢？那就去ＸＸ购物中心吧，CKJ，Boy london和Lacoste刚开业，去看看吧，不跑广州湛江了，麻烦。
5，几个追星族 。听说XX明星过来XX购物中心做见面会哦，我们一起去吧，然后中午在那吃饭算了，顺便逛逛街看能不能淘到折扣货。
等等等等

lbobo

如果总结上面几点，我们可以发现，购物中心的最大优势，就是让消费者在同一个地方，就能完成几件事！

其实，这也是实体店应对电商的的转变后完成的蜕变。让我们看看，现在（未来）一代购物中心新增，且电商无法代替的项目：
1，餐饮（以前也有，但现在是大面积增加）
2，电影院（以前有些没有，现在是标配，且都要求是ＩＭＡＸ）
３，健身馆
４，儿童早教（以前很少，但现在是大面积增加，且种类也增多，有儿童英语培训，芭蕾舞培训，武术培训，影视培训等）
５，私人影院
６，体育设施（如小型高尔夫球场，篮球场，射击馆和保龄球场等）
７，机场登机服务
８，便民服务（如旅行社、宠物医院、牙科、政府某些部门的办证大厅等等）
９，旅游景点（海洋馆、小型动物园等）
１０，天空农场、大剧院等等：

所以，在现代人快节奏的生活当中，你去一个地方，就可以把你要做的几个事都完成了，不用你跑来跑去，这就是大型购物中心的优势。

lbobo

接下来，我们再聊聊茂名这类三四线城市的消费习惯！

因为从我接触到中国那么多的三四线城市的消费，其实是整个中国地区的共性，不是针对我们茂名{:1_991:}

针砭时弊

东汇城要是还配套一栋五星级酒店，就更完美了，东汇城所处的位置地头，注定茂名地区的人都会去，什么时候都不会缺少人气，东汇城加上宏丰新城和金源盛世的商业部分的油城十路，将是未来几年茂名的新商业中心。

地道正宗茂名人

小张先生 发表于 2017-05-13 23:51
首先一点里面确实很大，漂亮，洋气
但不可否认一点，那里的人气会随着新鲜感的过去暂时相对的冷淡一下
未 ...

未来前景我是十分不看好的

豆腐佬

不看好，毕竞茂名只是小城市，外来人少。目前也只是贪点新鲜感。钱多的，也没时间经常去，没几个钱的，一个月也去不了几次，我看也只是礼拜和节假日多点人。

佐罗mm

牛帖呀，信息量大，辛苦楼主了，要继续哦！

makofo

lbobo 发表于 2017-5-14 01:49
接下来，我们再聊聊茂名这类三四线城市的消费习惯！

因为从我接触到中国那么多的三四线城市的消费，其实 ...

大师分析的不错

兰州小笼包

尽管放心好了 茂名还是那个茂名 去河西九百户买衣服的依然还是会去河西买。

浮生过客

东汇城够大够气派，初业吸引各地尝新客如潮汹涌，一波又一波，至目前听闻有人说趁圩人多，挂物人少，又说除非节假，平时冷静了不少。
           影响其生意的重大因素是回头客，有回头客的重要因素是价格着数，消费环境自在，一应俱全能满足各类需求……
          在茂名小地方，价格因素应为重中之重，贵有贵的理由:
一，铺租，大概80至百几十元一平方米，比如有人转租昌大昌的百八十一方。二，人工费用大，三， 水电等各类杂费开支大， 四，其他。
            未来可能有洗牌，三五年后待五大楼盘住满，此地将人满为患，交通不济，局限其发展空间，一言括之: 前景光明，杂有暗角。

云之海

昨天去逛了一圈，还是那么热闹，在四楼吃午饭还要排队。

dundundun

东汇城…………一人消费，全家光荣

piggippig

lbobo 发表于 2017-5-14 01:33
如果总结上面几点，我们可以发现，购物中心的最大优势，就是让消费者在同一个地方，就能完成几件事！

其 ...

支持，未来茂名也会越老越多这种综合体出现的，尤其是年轻人，更加喜欢这种一站式休闲平台，东汇城的前景我很看好。

名字只是代号@

湛江是半旅游 半工业城市！商业广场又多喔！海口  三亚 全旅游城市商业广场又少喔！