请教下：茂名二手房按揭评估费用问题。

画里缀清风

如果你申请的是公积金，那公积金会有公积金管理中心的评估。商贷的话，贷款银行会有贷款银行指定的评估公司。银行的可以找个熟人做，评估费用是一千来块左右，公积金不知道。组合贷就两者都要。评估的时候也要看你的贷款的多少，评估高点能贷的就多，但是税费就多点，评估的太少了，你又贷不到这么多。所以最好你认识银行的或者评估公司的人。评估房子的价格也别太离谱，过高过低都没用，地税哪里会有电脑一早就评估好的大概幅度。中介帮你搞的话肯定是吃了你的一部分钱的。

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100万元以下【含100】千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2000万元千分之一点五；2001万元以上至 5000万元千分之零点八；5001万元以上至8000万元千分之零点四；8001万元以上至10000万元千分之零点二；10000万元以上千分之零点 一。
有些地方是在这个标准上打折，更多的地方是直接以评估值乘以一个收费系数，比如千分之一，万分之五之类的。

岁月如歌

这里面是一个大大的坑，分分钟被中介和银行气死，事前也不会有人提醒你，有这笔费用支出。不过还有一个途径，农行是不需要按揭评估费用的，很实在。现在邮储办理二手房贷也很快。不一定非得选择需要按揭评估费用的银行。

sowwon

现在有些银行不用评估的，不动产登记中心只要你跟银行签一份自评的协议就行了

lph36128

农行貌似不用