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发表于 2017-6-13 20:39
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| 来自广东
maibao 发表于 2017-6-12 16:55
孔老先生不交费是在抗议你们这帮奸商的霸王条款，虚假投票，强行升高物管费的行为。奸商们在利用与各个职 ...
你的曲解能力我也算是见识了，本人甘败下风。其实法制社会，最怕的就是懂一点又不全懂的人，关于你提及的孔老先生是为了抗议物管而拒绝交费一事，我想我还是来给你普及一下知识吧。“个别业主拖欠物业费，对那些已经交费的业主来讲是不公平的，更有可能造成物业公司在无法收回运营成本的情况下，降低现有服务质量的恶性循环。
也就是说，不交物业费，其实是自毁，不能解决任何问题，更不是维权。一个业主不交物业费，首先就失去了业主享有的权利，侵害了全体业主的利益。单个业主无权不缴纳物业费。不缴纳物业费是违反业主公约的行为，是与全体业主为敌。这就是为什么必须缴纳物业费的根本原因。
一个小区的物业服务需要大家共同努力。一方面，物业公司应积极听取业主的意见，加强与业主的交流与沟通，提高服务意识和服务质量；另一方面，业主欠交物业管理费的初衷虽然是为了以此促进物业服务质量的改善，但整体环境的改善需要一个过程，也需要业主的共同维护。
对于公共部分的管理，需要全体业主协商进行。同时，业主在发生利益受损的情况下，要及时向具体的责任方主张权利。业主之间要拧成团，如果确实是物业公司的问题，比如物业服务不到位，物业费已交却仍然不对共用设施设备进行日常维护等，业主也可以一起协商，将物业换掉。”平心而论，目前这个小区的管理我还是认可的并没有什么大问题，不然我一开始也就不会选择在这边置业安家。 |
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