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楼主: 二月春风

[深读茂名] 房产不倒,是因为炒房佬托着

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发表于 2017-6-29 19:17 | 显示全部楼层 | 来自广东
股票有升有跌又那么多人买,有少少闲钱拿去投资下;汽车落地就贬,也有那么人买回屋晒太阳占茅坑不拉屎,是话隔离邻舍、亲戚朋友都买车了,你有我又爱有。房产是升值的,眼见是升值的东西为什么不去投资,你无投资房产日日讲跌唯一说明就是你无钱无钱。
每个楼盘都有投资客的,有中介、也有手头有钱的人、或者是开发商留下部分靓房源后期卖,还有一种是大家忽略的售楼妹。
我认为其中最多的那部分人是手头有钱的那部分人,这部分人又分现金多的人和公积金多的人,这些人投资买房一定不是首套房的,心态一般是买了放着等孩子大住或者有人出得起价也可以叫售楼妹出售,售楼妹也喜欢这样的,可以两头赚,有的房售楼妹轻松赚成10W的我都见过,这就是为什么我说售楼妹也是投资客的一种,售楼妹比屋主赚得多的也常见。
你要知道,所有投资客投资的房只有出售给别人才构成一个完整的投资,最终就是刚需的人买了。说明什么啊,说明刚需的远大于投资的人,房价决定的因素不是炒房客,也不是天天喊楼价跳楼的人,是居民收入和刚需高人群决定的。无钱你就去努力提升你的收入,无钱你就无去关注房价,无好似买车那样,亲戚朋友都买房了你又想,买房不是买车啊,买车可能你咬咬牙就得嗲,买房咬大比都无用。
发表于 2017-6-29 21:27 | 显示全部楼层 | 来自广东
炒房佬甘得使个?呵呵,闻所未闻,人家有钱管你什么事?你气愤什么?有种你也买几套让我也鄙视鄙视你?
发表于 2017-6-29 22:28 | 显示全部楼层 | 来自广东
美大叔 发表于 2017-6-29 21:27
炒房佬甘得使个?呵呵,闻所未闻,人家有钱管你什么事?你气愤什么?有种你也买几套让我也鄙视鄙视你?

淡定点,大叔{:1_974:}
发表于 2017-6-29 22:38 | 显示全部楼层 | 来自广东
高压线离楼房起码五六十米远,不知道有什么好担心的!总是拿这个梗说事!
发表于 2017-6-29 22:40 | 显示全部楼层 | 来自广东
ckm2002 发表于 2017-06-29 19:17
股票有升有跌又那么多人买,有少少闲钱拿去投资下;汽车落地就贬,也有那么人买回屋晒太阳占茅坑不拉屎,是 ...
明白人{:1_977:}
发表于 2017-6-29 22:42 | 显示全部楼层 | 来自广东
影响房价的最大因素是刚需!其他的因素只是起到助推的效果!
 楼主| 发表于 2017-6-29 22:43 | 显示全部楼层 | 来自广东
ckm2002 发表于 2017-6-29 19:17
股票有升有跌又那么多人买,有少少闲钱拿去投资下;汽车落地就贬,也有那么人买回屋晒太阳占茅坑不拉屎,是 ...

你不理解我所说的,我不反对炒房,有钱买一万套都无所谓,但要网签。那些不网签,未开盘就转手,开盘第二天就转手的,最可耻。
发表于 2017-6-29 23:22 | 显示全部楼层 | 来自广东
二月春风 发表于 2017-6-29 22:43
你不理解我所说的,我不反对炒房,有钱买一万套都无所谓,但要网签。那些不网签,未开盘就转手,开盘第二 ...

那房管部门进驻售楼部就行了,有人买马上网签,就像汽车4s店入户一条龙,保证国家税收
发表于 2017-6-29 23:23 | 显示全部楼层 | 来自广东
二月春风 发表于 2017-6-29 22:43
你不理解我所说的,我不反对炒房,有钱买一万套都无所谓,但要网签。那些不网签,未开盘就转手,开盘第二 ...

那房管部门进驻售楼部就行了,有人买马上网签,就像汽车4s店入户一条龙,保证国家税收
发表于 2017-6-29 23:23 | 显示全部楼层 | 来自广东
二月春风 发表于 2017-6-29 22:43
你不理解我所说的,我不反对炒房,有钱买一万套都无所谓,但要网签。那些不网签,未开盘就转手,开盘第二 ...

那房管部门进驻售楼部就行了,有人买马上网签,就像汽车4s店入户一条龙,保证国家税收
发表于 2017-6-29 23:24 | 显示全部楼层 | 来自广东
二月春风 发表于 2017-6-29 22:43
你不理解我所说的,我不反对炒房,有钱买一万套都无所谓,但要网签。那些不网签,未开盘就转手,开盘第二 ...

那房管部门进驻售楼部就行了,有人买马上网签,就像汽车4s店入户一条龙,保证国家税收
发表于 2017-6-30 11:10 | 显示全部楼层 | 来自广东
稳稳的幸福1988 发表于 2017-6-28 19:09
无谓说了,朱二代都出来喊话了,茂名公积金改革了,银行利率高了,放款基本延迟了。还说什么

房价必跌!看你怎么玩而已。
发表于 2017-6-30 11:13 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 小红帽给我吃了 于 2017-6-30 11:18 编辑
海的声音 发表于 2017-6-29 23:24
那房管部门进驻售楼部就行了,有人买马上网签,就像汽车4s店入户一条龙,保证国家税收

额。。。我了解,现在网签开发商是有后台网签的(开发商是做预网签的,他们有秘钥盘,有系统。)。只是开发商不这样做而已。归根到底还是开发商问题。成立一个部门,专门管理和监管开发商的不作为问题。
发表于 2017-6-30 11:20 | 显示全部楼层 | 来自广东
现在很多人还是炒得起,出得了手,所以现在房价不是能坚挺的。再升高些,无人接盘的时候估计炒房佬就会慌了,不过还没这么快来到,但总会有这么一天的,就看谁出手得准时,这东西和炒龟也是一样的嘛。
发表于 2017-6-30 11:23 | 显示全部楼层 | 来自广东
海的声音 发表于 2017-6-29 23:23
那房管部门进驻售楼部就行了,有人买马上网签,就像汽车4s店入户一条龙,保证国家税收

现在开发商明显张胆的收认筹金,相关部门不知道吗?是不管而已,部门也要保证公家收入的。要调控有很多方法的,就看实不实施。现在GDP和房产业挂钩,人家不可能自己搞自己吧?你想多了。
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