对于房子是用来住的理解-来自网络

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以下文章来自网络，但看了感觉还是很现实：

      老公婚前差不多是2013年的时候在广州郊区买了一套一手的电梯三房，公婆拿来给他做婚房用的，费了很大力气装修，家公天天监工的，装修的材料用的是比较贵的，家电也是尽量买好的，前后买房加上装修大概要二百二十万左右吧。已经费了二老一辈子的积蓄了，当然了老公还是背着几十万的贷款要还的。

      我们是2015年结婚，房子住着当然是舒服的，又大又新，唯一的不方便就是离我上班的地方太远了，我八点半上班，要六点多一点就起床，排队坐一个多小时公交车，有时还赶不上吃早餐，但是也没办法，只好安慰自己广州很多人都是这样上班的，有房子住不错了，不能这么娇气。

    但是我们的想法还是发生了改变，2016年的时候我怀孕了，全家人都很高兴，嘘寒问暖，我自己也是小心翼翼。虽说怀孕了，但也不能不上班，于是还是每天挤公交。有时早起坐到了位置，看到老人家有时会不好意思，但是想到自己怀孕了就没有让座，结果一路上就忍受不少白眼。有时晚起了坐不到座位，想要人家让座也是不可能的，毕竟前几个月还不显怀。这些都忍了，但是每天来回差不多两个多小时的公交真的让我头晕眼花，回到家已经饿到不行了，把所有零食吃完了都还饿。后来想着回来就打的吧，结果条条路都塞，一路上的颠簸也不好受，还要花六七十的打车钱。

     由于上班路上的艰辛，没少对老公发脾气，老公也默默忍受了。但是无奈的是最终与第一个孩子没缘分，我把这些都归结于房子太远，我太辛苦。

    到了2017年，我换房的决心更加坚定了，花在上班路上的时间严重耗费了我的精力，我是宁愿在附近租房也不愿每天花两个多小时通勤了。不管怎么样，我当机立断先在工作地点的附近租了房子住。

      很多不了解我们的人说，你们算好了，都已经买房了，还矫情什么？买房了是没错，但是也要能住才行啊，房子是拿来住的好么，不是说有一套房就万事大吉的。

       房子离上班的地方太远，不想天天早起一两个钟挤公交地铁，又不想把装修好的新房子租出去。于是我们每个月还着四五千的房贷，还要在市中心租住着环境不好的城中村，装修好的新房却还闲置在那里喂蟑螂和老鼠，想想都崩溃。

      于是就踏上了漫漫看房之路，看到中介的门窗就要细细看看房源，然后留个电话。目前看的目标还是集中在天河区域，一是方便我住，上班不用花那么多时间，房子是要住的，不是放着好看的不是，二是觉得天河的地理位置好，交通方便，升值空间大。

      目前看的房源还不多，但是心得却不少了。

      像我这种换房族的无奈就在于：

      1、以新换旧不甘心。第一套大多都在郊区，只能新房换市区旧房。现在很多年轻人不喜欢住旧房，都宁愿去郊区买一手房，刚住的时候各种满意，但是一面临现实，就出现很多问题，例如生育小孩，小孩读书等。等想换房时，又狠不下心，拿新房子去换二手房。

      2、以大换小太无奈。郊区的房子的升值速度永远赶不上市区，李嘉诚不是都说房子永远最先考虑的是地段吗。当初买郊区的三房，同样的价钱只能买两房了，可能还不是那么好的户型。我有个亲戚在广州市区看了差不多一年的房子，各种奇葩户型都看过了，可能实在是下不了手，结果还是去金沙洲买新房去了。

      3、楼梯电梯难抉择。市区的房子本来就贵，像天河区的电梯房，大多都在五万上下了吧，连楼梯房也是直逼四万。好楼层的楼梯房单价都跟电梯房差不多了，楼梯房的优点就是便宜、分摊面积小，电梯房的分摊面积大但是出入方便。最重要的是楼梯房的楼龄都比较长了，买了之后不知道以后还有没有人来接盘。左思右想难以抉择，其根源还是囊中羞涩啊。

      4、二手房与中介周旋不容易。买一手房最大的好处就是直接去售楼中心就可搞定，换房买二手房就不同了，要忍受中介无止境的骚扰，还要斗智斗勇，目光如炬才能在中介的无数套路中辨别真假。最后成交了还要付出数目不小的中介费，一套三百万的房子光是三个点的中介费就玖万元，想想心都在滴血有没有。有时遇上黑中介，还有在中间吃差价，只能自怨倒霉。

      5、看房之路太艰辛。买一手房看看售楼小姐给的户型图，然后再看看样板房，比较下不同楼层的价格，就能很快决定要不要下定了。但是换房的时候买二手房就不同了，一套一套的看，就算是同一个小区，户型也是很大差别，装修也不一样，能不能碰到好房子、好业主真的要看人品。而且下手还要快，有时一犹豫房子就被别人抢走了，泪奔的同时只能感慨广州的有钱人太多。我有个同事就是这样，买了个楼梯7楼的房子，还是要用抢的，看了不到十分钟就说要买，当晚就要约业主出来下定，业主当着她的面接了几个要看房的电话，她就立马加价十万，让业主拒绝其他人看房。有人说她壕，其实她也是普通工薪族啊，只是为了房子只好拼了。

       路漫漫其修远兮，换房之路不易，且行且珍惜。有时看到很多朋友买房子完全考虑的是升值问题。例如，一个在花都工作、一个在从化工作，房子却买在增城与广州的交界处，理由是地段好，升值快。我这个过来人只有苦笑一声，以后换房有你受的！房子是拿来住的，在买房时要考虑的首要问题，并不是升值等，而是住的舒不舒服、方便方便。失去了房子本身的住的价值，一切都是浮云。