茂名房地产业实现稳定快速增长

东东的猫

茂名网讯 近日从市统计局获悉，今年上半年，我市房地产业发展加快，全市房地产业开发完成投资64.93亿元，同比增长45.1%，占全市投资比重由上年同期的10%提高到13.1%；房屋新开工面积220.52万平方米，同比增长49.8%；商品房销售面积217.44万平方米，同比增长64.8%。

我市房地产业快速发展，城市扩容提质。茂名日报记者 梁雪玲 摄

茂名房地产业协会相关专家认为，上半年我市房地产业坚持住房居住属性，实现了稳定发展，主要呈现三方面特点：一是抓住了城市扩容提质的机遇，推出了一批高起点规划高标准建设的商品房小区，不仅满足了市民住房的刚需，而且对优化城市结构美化市容发挥了重大作用。二是加快推进产业转型升级，在小区规划、房型设计、环境美化等方面引入新理念，推出新产品，取得良好市场效应。三是与城市更新同步发展，一批“三旧”改造项目不仅改变了城中村面貌，而且促进了城市治理。

业内人士认为，城市基础设施与公共服务的改善，为房地产业拓出新的空间。作为欠发达地区和区域中心城市，茂名城区扩容提质任重道远，应当从三个方面拓展和深化房地产业发展。

第一，根据政府总体规划，优化调整产业发展战略，抢占发展先机。油十片区成为城区发展的新亮点，就是对此的有力佐证。过去有种议论，认为油十片区十年也发展不起来。随着一批有远见有实力房企的开拓，短短几年油十片区旧貌换新颜。这告诉我们，紧跟政府的通盘规划，大手笔、大力度投入，高起点、高标准建设，才能带来城市更新的大变化，房地产业才能彰显作为，在为城市扩容提质作贡献的同时，实现自身的成长壮大。同时，目前由于一二线房价居高不下，加上回乡创业置业热潮助推，三四线房地产市场向好，应当抓住多重利好的叠加效应，加快发展步伐。

第二，要有前瞻眼光，舍得投入打造精品，赢得市场口碑。在房地产业从粗放式扩张转为精细化发展的今天，房企只有走精心规划、提升质量的道路，才能制胜市场长远发展。油十片区一座城市综合体哺一问世引来八方宾客，就是坚定走精品路线的成果。市场是公正的试金石，民众的口碑最有说服力。在民众追求生活品质的今天，只有以精益求精的工匠精神开发经营，房地产业才能夯实生存发展的根基。

第三，识时度势，因势而变，破解难题，迎接产业发展新的春天。随着国家对房地产业分类调控政策的落地，茂名房地产业经营环境正在发生变化。这就需要房企冷静应对，避害趋利，化解困难，既要主动向政府反映企业呼声，又要积极配合政府做好相关工作，凝聚共识，相向而行，共同加快推进城市更新。

茂名日报记者 梁雪玲 通讯员 蔡湛

gaoshou668

居民收入赶不上房价快速增长，悲哀。

奇王

再一次证明，实业误国，房地产兴邦

雪舞人生

按照上面的说法，全民投入到房地产业中来？享改革之红利，房产一直升值，且升幅极大，还弄实业的不是跟不上时代潮流？

clq96

茂名房地产的春天

雪舞人生

2015到2016房价的突然大幅上涨。外币兑换增加了条件，M2突破160万Y，租售同权，地产老大海外投资，部分实业海外建厂等等，我们的人工成本因底部抬高慢慢失去优势。一切的一切我都不明白是什么回事，还是去搬砖稳今日的饭。

i752

从几年前位列全国二十大鬼城华丽转身，变成最抢房的十大城市之列，茂名人见风使舵的本事还真的不一般。

hay

房地产增长是好事，但是我们价格也增长太快了，不符合经济规则

我已中大奖

好一个快速增长，前面加个稳定

与你同在

近年茂之新建与筹建的楼盘可说是爆炸火箭式的扩展增长，不知系否真是以居住属性而大建或是另有因素而动，而茂近年也未见有何大的国家工业项目在筹建。再者目前普遍广大茂名真缺房的一族肯定是难购置现时在建之房的，收入余存赶不上楼价的升势，而有实力的又早有靓楼居宿了，再购肯定是以投资收益为目的了。如在此大批楼盘中能有相当数量是不贵的租屋或才是茂大多无房人的福音。

故乡在南海

买买买

myandyours

买买买。

m茂名

与你同在 发表于 2017-8-3 15:01
近年茂之新建与筹建的楼盘可说是爆炸火箭式的扩展增长，不知系否真是以居住属性而大建或是另有因素而动，而 ...

哪里多商品房了，多出去走走

晚生牛驴

快去抢

华灯璀璨

全是市委市府大力改变之前的跑偏思路，拨乱反正，改以现在市区为核心来发展，城市大力扩容提质的结果。