明天的你未必会感激今天买房的自己 。。

名字只是代号@

你拿茂名最贵地价房跟东莞。中等水平的房比？你怎么不去油路 舞7讲阿公卖贵了？

pmw20

但是有一点可以肯定，在论坛上发布大量楼市唱多言论的百分之九十九是房地产商的人、房地产中介、炒楼客！

kozakna

我就问问，2010年你的收入多少，2017年你的收入多少

名字只是代号@

大陆进口 美国 日本车 还卖贵三到5倍。何止房子。你怎么不去门前舞7？

名字只是代号@

日本的房子除开永久 还没公摊的 你怎么不移民？

wu54

kmzhc 发表于 2017-8-21 16:52
真的这么多人缺房吗？

绝大部分人不缺房的，城市即使没有，农村也有。但国人对房子概念不一样，把房子等同于金钱，等同于资本，你说，有人歉钱多吗？有一套想二套，有二套想三套，城里有乡下也有，城里多房可以出租，也可以高价再卖，下一代取个老婆都易得多，你说呢。

针砭时弊

茂名是一个大家看得见正处活力发展着的城市，大家能看得见的是早卖房很显然比迟买房好，就以以下转自一微信群的内容回复楼主这主题贴吧——房价跌不了，因为钱是不断贬值的，唯有不动产相对保值。从做几多楼房都不够卖，日光盘不断踊现，就可见一斑。需要房子要买房的人会时时增多，可客观上可开发的地将会越来越少，这房价又怎会大降呢。因而越调控，楼房只会一时受压制，过后房价依然会不断上涨，这是由于供需大关系决定的格局。除非政府房地产什么税费都不再收了，但这有可能吗。税费不断收，不断涨，成本羊毛出在羊身上，最终都会转嫁给消费者，你说房价又怎会不涨的道理呢。茂名现状实际情况是对房子的需求还有很多，现在的房价仍将会是稳步上升的态势，实际上也是如此。以上这是根据客观事实的分析。

emforlq

针砭时弊 发表于 2017-8-21 18:52
茂名是一个大家看得见正处活力发展着的城市，大家能看得见的是早卖房很显然比迟买房好，就以以下转自一微信 ...

很专业，认同

b2933

wu54 发表于 2017-8-21 18:40
绝大部分人不缺房的，城市即使没有，农村也有。但国人对房子概念不一样，把房子等同于金钱，等同于资本， ...

应该是国人对房子的概念主要是家的概念。金窝银窝不如自己的狗窝，租房也好和父母住也好，都想自己有套房有个自己的家。就目前而言，想达到每个家庭都有自己独立的一套房还远远不够。现在农村年轻的很多不想继续窝在农村，毕竟家里的很多都是一栋几层的，兄弟姐妹一人一层，所以手上有点钱的都想出市区买也是一样道理。

文宇008

针砭时弊 发表于 2017-8-21 18:52
茂名是一个大家看得见正处活力发展着的城市，大家能看得见的是早卖房很显然比迟买房好，就以以下转自一微信 ...

嗯，客观讲，地越来越少是事实，但是地从来就是那么多，为什么5年前，才2-3千一平呢，现在万几呢，物价有涨得那么猛么，还是有人为干预的结果，，这几年的房价不符合物价的涨速，可以说是十几倍于物价，你敢说未来房价还能保持这个速度增长么，，另外，我说的是收入房价比，，也就是说房价会随着物价而理性涨没问题，当工资涨幅快于房价的时候，收入房价比就会降低，那时候买房才是最不后悔的，谢谢。

文宇008

名字只是代号@ 发表于 2017-8-21 18:31
日本的房子除开永久 还没公摊的 你怎么不移民？

你想移民日本，你有本事么，有技术吗，有金钱么，有日本的干爹么。。

alanchen1982

未必感激，但一定矛会埋怨。

wu54

十年前的汽车，现在的汽车，你说是涨还是跌？可以说有很多选择，几万的有，几十万，几百万也有，以后的房子，估计也许是这样子，选择更多，国家很明显不想房价跌，也不想暴涨，又要让各位有房住，只能不断涨工资了。钱不再值钱，而房子相对稳定一点，因为国家不让跌，但以后买房相对现在来说还是容易一点！

kozakna

文宇008 发表于 2017-8-21 19:58
嗯，客观讲，地越来越少是事实，但是地从来就是那么多，为什么5年前，才2-3千一平呢，现在万几呢，物价有 ...

所以为什么有在外面工作的人回茂名买房，你的收入永远跟不上外地的节奏，当然做老板忽略不计。你的假设有问题，现在开盘均价9000，10000，现在普通公务员到手加上住房公积金大概5000，可能还不到，公务员都跟不上房价的上涨，普通工薪一族想跟上？7年前公务员工资估计还不到2000，现在涨了一倍，10年的房价多少？应该在3500到4000左右吧。现在呢？

东海龙

针砭时弊 发表于 2017-8-21 18:52
茂名是一个大家看得见正处活力发展着的城市，大家能看得见的是早卖房很显然比迟买房好，就以以下转自一微信 ...

如果哪一天政府说第二套十年内不能卖出，房价还会升吗？