茂名房价有点夸张

qq头马

超幼稚。每个城市都有富人区。难道湛江2 3千收入 靠自己住得入市区？广州 深圳   2 3万 收入住得到天河区  福田区。不要说茂名的房价贵。就算像阳江  韶关 那些房价那么便宜的城市 2 3千收入都入住不了富人区。

yangxijiang

不是夸张，是变态，普遍2500左右的工资

古今多少事

现在首套都要至少上浮25%了，房价跌不跌就不知道

coconut1981

讲讲道理 发表于 2017-08-23 13:04
多久没回来茂名了，官渡片区哪个楼盘还便宜的？

粤西明珠

qq头马

冇钱去到边度都贵啊！~ 个个都讲茂名 房价天价 湛江 汕头市区都是1万2 起市中心 2万都有....隔离 云浮 阳江市中心 先 7000    周边一堆 5 6 千的 也一堆 佬 讲贵 炒房佬 虚涨...等等..............现在 买房买车 都难找老婆了！~ 除非你是女的等着找市中心住的老公囖

qq头马

茂名凡人 发表于 2017-9-1 23:25
茂名房价涨势迅猛，也仅限于茂南区的河东片区，高州，信宜，化州就没太大的感觉。

高州 已经去到8000 开盘了了 直追县级市 一哥 普宁了... 麻烦你吹大炮之前 去查下资料 化州的绿景 吉 城  信宜的 百富  碧桂园  还有个什么忘记了 都开 7000 了 毛培..你跟我说没感觉？ 吹大炮之前麻烦做下功课...................如果 化州 高州 毛培都卖7000  我情缘家一千来茂南买.

qq头马

还有 粤北 那 7 8 个贫困县 和平县   翁源 乳源县 什么的县市区 就得2 条路 都去到 6000起了？ 现在茂南区 跟你说房子不是贵的问题 是不够卖 没好房卖 你懂吗 ？  跟房子 太少了 你懂吗？

qq头马

你像茂南区 就得 1个综合体 东X城以前附近 先开5000几！~ 东汇X开业了直接拉到9000-----------------------------------------------------------------如果是阳江市区 三年开7个综合体  沃尔玛 大润发 卜蜂莲花 根本就不值钱那边 2个沃尔玛楼上 以前先卖5000 就算现在先卖7000！！！知道吗人家10个大超市....根本就不会炒这些

观一笑

网友神预言“中国楼市13个必经之路”，如今竟快要实现！
2018年04月07日 09:28
来源：地产情报

今天的文章，稍微轻松一些，总是说政策做推理也有风险，偶尔咱们也劳逸结合一下

《关于中国楼市，这是一个精准到可怕的预言》

今天重点要讲的，则是另外一条，来自于2016年的神预言：

“ 中国楼市的13个必经之路 ”——天涯网友

这条预言在16年来看，其实尚有些无稽之感。

我第一次看到的时候，也只是觉得可以关注下，或许会有惊喜出现。

但是时隔2年后再来看，却发现真的是脉络清晰，出奇一致。

所以，今天我们就重新来看看，这个神奇的预言。

第一步，先复习下预言的内容，中国楼市的13个必经之路，到底有哪些？

路径如下：

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（最早的原帖已经找不到了，被消失了，只能找到复刻版留下的痕迹）

1.开闸放水

2.房价飙升

3.卖地解地方政府债务危机

4.驱赶人民币存款进入房市

5.外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全

6.跟随美帝收紧货币

7.银行通过CDS转移大部分风险

8.限购制造天花板，刺破泡沫，房价下跌

9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。

10.土地财政转型

11.开征房产税，彻底套死无害散户。

12.驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业

13.人民币国际化

这些步骤，单独看起来，或许平淡无奇，但是一旦我们加上时间来看，就会发现这个预言的眼光独到之处。

首先，这则预测最早出现的时间是2016年8月，前5步都是正在发生的事情，没什么好说的。

真正令人吃惊的是，预言刚出不到一周，CDS就来了（步骤7），预言刚出不到两周，全国性限购就来了（步骤8），预言刚出不到一个月，全国性首套房利率就开始上调了（步骤6）

从下图就可以看出，16年第三季度，首套房利率可以算是有史以来最低的。

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当时间走进2017，我们更是加大了8的力度，并走进了9，10两个阶段。

北京自3.30楼市调控开始，到现在都还没有缓过劲来，而其它一线城市也都基本哑火。（步骤8）

而且自3.25厦门限售以来，如今全国限售的城市超过50个，直接锁死了卖房离场的可能。（步骤9）

只不过跟预测有所不同之处，我们并没有尝试去刺破泡沫，也没有想过让房价下跌，而是在尝试把一二线的泡沫挤压向三四线城市。

这也是国家最聪明的地方，去库存+摊薄风险，可谓是一举两得。

至于步骤10，想想租售同权，想想共有产权，想想租购并举，这些17年首次提出的政策，你会发现其中的深意。

以上是2017年发生的变化。

当时间走进2018，这个预测就显得就更厉害了。

预测11：房地产税

预测12：资金脱虚入实

今年货币管控之严格，去杠杆态度之坚决，打击金融违法力度之大，可以说是历年来强度最高的一次了。

预测13：人民币国际化

这两天美国不断叫嚣的贸易战，其实就是在打击人民币全球化的进程。

因为从去年开始，伊朗，俄罗斯，委内瑞拉已经公开表示要用人民币来结算石油。

到了2018年3月26日，中国版原油期货更是破茧而出，上海期货交易所就此指出，原油期货合约设计方案最大的亮点和创新可以用十七字概括，即“国际平台、净价交易、保税交割、人民币计价”。

本以为要用5年甚至10年来布局的“房地产税”和“人民币国际化”，今年就已经轰轰烈烈的拉开了帷幕。

至此，这个2016年来看还会觉得可能性不大的预测，如今仅仅用了2年时间，就几乎全部走完！

不仅是步伐在加快，还有一点我们所有人都能感受的到，那就是我们正处于改变的时代。

这两年发生的变化，明显比过去五年十年都要快。

固步自封，拿着旧时的经验主义，来看待未来，必将遭受惨痛的损失和打击。

最后，借着这个预测，我们再来稍微思考下 “中华民族伟大复兴” 这一讯号，就会发现楼市只不过是其中的一小块组成部分罢了。

不论是布局人民币在国际上的地位，还是激活国内的经济，房地产都只有配合的份，绝不会再次被房地产牵着鼻子走，重蹈覆辙。

所以，不要对未来这3年的楼市过度乐观。

当然，也不必妄自菲薄，对3，5年以后的楼市过于悲观。

毕竟10年前的我们，根本不会想到，房价会变成现在这个样子。

或许10年后，我们依然会发出同样的感叹。

【十年前的房子，可真便宜啊……】

最后，借冯小刚导演2001年拍摄的电影，《大腕》里的一幕来做个结尾：

一定得选最好的黄金地段，楼上有花园，楼下有游泳池；

什么宽带啊卫星啊能接的全给他接上，再聘请法国的设计师；

我系文明佬

我介绍你去一个地方买房，包便宜，玉门。

茂名路见不平

贫穷限制了我的想象力！

qq头马

发表于 2009-11-19 22:00 | 只看该作者 回帖奖励
13楼，153平方，4房2厅，3280元/平方,
已经购买负一楼车位10万，现已可以装修的了,,
该物业由《宏信房地产》-双山店-代理，本公司地址：双山五路乙烯二区南门往西200米30号商铺，
欢迎来电或上门咨询财富热线

qq头马

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