他山之石：我知道的中国最疯狂的城市——南宁。

茂东新区

没有之一。十年前，我在南宁从事地产项目营销策划，从事南宁的地标推广和营销，当时南宁市区面积比茂名略大，也就是南湖以西的巴掌大小。GDP和财政收入与茂名也无几。而今，十年过去了，南宁当局者的高瞻远瞩，大手笔规划，和城市往东往南的全面铺开，南宁市区面积扩大了至少五倍！这是深圳当年都没有过的城建速度，短短十年，从十年前在市区东边沿线建设琅东新区，到现在建设万象新区。一座座高楼冲天而起，一个个小区遍边新区。当时规划的琅东新区发展范围远远超过了当初管理者的预想，琅东新区刚有眉目，就着手规划建设万象新区，紧连市区的一片不拨之地，大道先行，然后卖地，然后有针对性引进大品牌地产商进行开发。近年二大CBD疯狂推进。这是一个西部省会城市，但却又是一个GDP跟茂名差不多的城市，是什么底气让城区扩大如此之猛？城建狂甩佛山，东莞等二线城市？

常年在全国各大城市游走的我以为，南宁是当今中国最疯狂的城市！没有之一。

南宁的经验是，在老城区旁边规划新区，全面高标标准推进路网建设，盘活大片土地，以地换财政。招商引资建设城市地标，提升城市形象和感观印象，进一步进加城市竞争力。有了新城脉络和B格后，招商事半功倍。在新区建设中央商务区，把城市公共设施（如高铁站，医院，学校，体育中心，展览馆，公园）新建在新区，等于新造一个城市，从而达疏解老城人口，解放老城拥堵的目的。通过地标带动和城市未来前景作为招商境像，把万达城，万达茂，华润万象城，等等招商过去，形成一片大开发的壮观景象。实现南宁城市的弯道超车，从三线城市直超二线众多城市。

茂东新区

是不是有点吹牛B的感觉？好像又不是。

名字只是代号@

省会大哥

阿哚

哪个城市都是依靠老城区，搞新城cbd的，谁跳城造城害了茂名，茂名老干吃力不讨好的傻事

茂东新区

不求茂名与南宁比。只愿茂名早日规划建设自己的中央商务区和商业步行街。茂名作为一个中等城市应该有的东西。在油城路往东成立茂东新区，建设服务全城的中央商务区。只有建设新区，才能解决茂名城市小，交通拥堵，逼格不高，马路不高大尚的小城现象。否则城市问题将越来越多，像网友提出的，高凉路东这么多高层住宅和人口，没一间医院的问题等等。这些都要通过新区建议来解决。

阿哚

油十茂东势头这么好，如果停止向东，那就是阻碍茂名发展的人

茂东新区

数不清的房地产项目，全最近十年建的。不一定是高层。

营洲墩

我爱南宁{:1_986:}

茂东新区

学不了南宁，但有些思路是可以学的。例如规划建设新区，建设中央商务区。钱不多可以分步实施，最少要让我看到你这么做，看到你的城市前景，投资者才会对茂名的未来充满信心。茂名迟早要这样搞的，时间问题。
相信本届新政府的能力！

茂东新区

十年前，南宁是一个落后的西部城市，在中国也只是一个三线城市。现在市区的城建绝对狂甩佛山和东莞。

茂东新区

对茂名本届政府充满期待！以李书记和许市长为首的班子大胆干，放心干，大手笔干，茂名人们支持你们放手去搞！不怕犯错。只要做了，无论结果，茂名人都会心怀感恩，铭记于心。

装聋作哑

不单南宁，所有的省会城市这几年都是这种景象。太疯狂。写字楼以后会是这些城市的负担。

mmzlm

市规划局的专家可以进来一齐探讨一下的。

名字只是代号@

你做建筑的。？

名字只是代号@

不做那么好基建怎么发展1040？难道指一个 6 7层的说国家1030工程投资了几百亿？