谈谈开发区房产的几种风险

仍然喜欢你

不好意思、刚网络提示出错、回复点了几次……

茂名X萝卜

saber42 发表于 2017-09-12 09:27
我看你整天自以为是，没有出去走走吧，以为就你开发区茂名房价最高么？羊角石曹的财富世家二期网签最贵的 ...

全市区楼盘的图纸我都有 谁跟你说开发区的楼盘容积率普遍都是3了 比你了解得多的人大把 不想说而已 南到北才5公里，说句不好听的开电鸡都系20分钟 巴掌大的地方在争谁的位置好谁的楼盘贵

saber42

茂名X萝卜 发表于 2017-9-12 10:48
全市区楼盘的图纸我都有 谁跟你说开发区的楼盘容积率普遍都是3了 比你了解得多的人大把 不想说而已 南到北 ...

自己去看开发区新拍的几块地的容积率是多少，3好吗，这样才造成开发区楼面价3290跟3607，都是碧桂园拿下的。趣园地块容积率是3.5，楼面价5321成交。请你看我的回复仔细一点。

saber42

茂名X萝卜 发表于 2017-9-12 10:42
谁想跟你说这些，我住人民路，我就看你知少少到处唱好反感，傻逼一样以为叻死

{:1_1000:}我就事论事，我说目前房子最贵在羊角，你说我自以为是井底之蛙，就事论事，我说过我厉害么，虽然我在羊角有房子，在羊角边也有房子，但是我还是实事求是的回复你的。也许将来开发区会贵过羊角，但是就事论事的说，目前最贵的是羊角。别跟我说城光城墅的别墅，别墅本来就不能跟洋房比较价格。

茂名X萝卜

saber42 发表于 2017-09-12 11:07
自己去看开发区新拍的几块地的容积率是多少，3好吗，这样才造成开发区楼面价3290跟3607，都是碧桂园拿下 ...

不用去看我都知道 幼稚

李雅枫

saber42 发表于 2017-09-12 11:10
我就事论事，我说目前房子最贵在羊角，你说我自以为是井底之蛙，就事论事，我说过我厉害么，虽 ...

我觉得楼主没买到开发区的房，心里不平衡似的。。其实在哪里都是一样吧？个人喜欢就好。是刚需又不是炒房。

lanpanpan

进口水果园 发表于 2017-09-11 17:58
所以开发商好好炒一下高铁商圈，高铁商圈是个什么鬼

你是十几年前来的开发区吧，现在可不止是个高铁商圈了。

hwz_98

说的好像你随随便便买得起茂名这个“二”线城市的房子一样！！！

理发师11206

茂名X萝卜 发表于 2017-09-12 10:48
全市区楼盘的图纸我都有 谁跟你说开发区的楼盘容积率普遍都是3了 比你了解得多的人大把 不想说而已 南到北 ...

我敢肯定，我住的小区高于3。汇龙御景也高于3，对开发区一无所知的人周日弹劾开发区，只有一种心态：妒忌！

saber42

理发师11206 发表于 2017-9-12 22:29
我敢肯定，我住的小区高于3。汇龙御景也高于3，对开发区一无所知的人周日弹劾开发区，只有一种心态：妒忌 ...

发型师，楼盘不是容积率越高越好的，是越低越好。容积率低，个人使用面积大，住的才真正舒服，可惜，之前茂名批了几个十几容积率的楼盘，目前矫枉过正了，开发区批地都是3.0，市区3.5

茂名X萝卜

saber42 发表于 2017-09-12 22:49
发型师，楼盘不是容积率越高越好的，是越低越好。容积率低，个人使用面积大，住的才真正舒服，可惜，之前 ...

那你就要告诉我茂名哪个楼盘的容积率是十几了，有呢好奇

saber42

茂名X萝卜 发表于 2017-9-12 22:54
那你就要告诉我茂名哪个楼盘的容积率是十几了，有呢好奇

中银11.59，华夏新城容积率目前找不到，但是也是知名的白鸽笼

理发师11206

saber42 发表于 2017-09-12 22:49
发型师，楼盘不是容积率越高越好的，是越低越好。容积率低，个人使用面积大，住的才真正舒服，可惜，之前 ...

这个我懂，我的意思就是说我的小区容积率高过3，没你说的3那么好。别觉得自己什么都懂啦，我只是不想争论太多，觉得没意思，论文化我未必比你低，老子我好歹也是广美本科毕业的，大学城里面的第一届。靠自己的双手白手起家，好不容易在茂名买了个房，之前跟弟妹借的，所以我关注房价，心里慌慌又矛盾，房价涨，我暗地里欣喜，固定资产毕竟升值了。但妹妹又在物色买房，我害怕她跟我借钱。我才没功夫跟你争论哪个区域优势大，但可以肯定的是，站南片区是今年下半年的大热门，如碧桂园所说，城市封面呀，封面都不做得好好睇睇，谁有胃口去关注你的内容啊？广告我就不吹多了，我有三家理发店，其中一家在检察院附近，有空过来帮衬下吧。{:1_995:}

saber42

理发师11206 发表于 2017-9-12 23:07
这个我懂，我的意思就是说我的小区容积率高过3，没你说的3那么好。别觉得自己什么都懂啦，我只是不想争论 ...

这样，我在广美隔壁毕业的，论学历也不低，理发店到可以去看看，毕竟年轻人都想打扮靓丽

理发师11206

saber42 发表于 2017-09-12 23:12
这样，我在广美隔壁毕业的，论学历也不低，理发店到可以去看看，毕竟年轻人都想打扮靓丽

那你可以，如果是在大学城广美隔壁学校毕业的，年纪也应该大不到那里去，年轻轻轻就在市区有多套房产，我辈学习之楷模啊。看在你甘有本事的份上，那我再说得具体一点吧，我其中一家理发店在迎宾三路检察院斜对面……广告就不做了，免得在线移楼主的贴，很无辜！