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9月22日晚上，全国6个城市再次掀起调控风暴！南昌、南宁、西安、重庆、石家庄等城市，连夜传出楼市调控加码。其中，媒体报道石家庄即将出台极其严厉的新政，直接“冻房”，让炒房彻底歇火，新政规定：家有2套房的，5年内不准卖；家有3套房的，8年内不准卖。炒房客彻底歇火！
网友热议，如果其他城市跟进这样的新政，中国房地产将一夜之间实现“房子是用来住的，不是用来炒的”。
6大城市连夜加码楼市调控
1、石家庄：家有2套房的，5年内不准卖；家有3套房的，8年内不准卖。
点评：直接“冻房”，政策力度太狠，炒房彻底歇火。
2、长沙：新购住房（含二手）3年后才准卖；本地户籍无房，只能买一套，有房3年后才准买第二套。
点评：限卖+限购组合拳出击。
3、重庆：新购住房2年内不准卖。
点评：限卖来了。
4、南昌：住宅拿到不动产权证2年后才准卖。
点评：限卖力度和重庆一样，但涉及范围更广，一批已买还未办证的买房人直接被误伤了。
5、南宁：第二套房及以上住房满2年才能卖。
点评：以前限卖第三套及以上住房，现在三套变二套，进一步收紧。
6、西安：商品住房调价前需要向物价部门申报。
点评：政策力度最温和。
国庆前夕，全国多个城市再掀楼市调控风暴。接下来，还会有更多城市跟进。南京会不会加码楼市调控，非常值得关注。
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石家庄太狠了！家有3套房，8年内不准卖！
据搜狐焦点、腾讯财经、21世纪经济报道等媒体报道，石家庄即将出台楼市新政，规定：家有2套房的，5年内不准卖；3套房的，8年内不准卖。
石家庄新政三大看点：
1、启动限售政策。
提出在限购区域内（长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新技术产业开发区），家庭拥有 2 套住房的，5 年之内不得上市交易；家庭拥有 3 套住房的，8 年之内不得上市交易。
2、限购再升级，非石家庄户籍提高准入门槛。
非户籍购房门槛调整为 " 自购房之日起前 3 年内在本市连续缴纳 2 年以上个人所得税或者保险"，限购 1 套住房（含新建商品住房和二手房）。
此外，对在市区范围内已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、贷款调整。
对于公积金政策的调整，政策中将使用住房公积金贷款购买第二套住房的，首付款比例调整至 60%。对于商业贷款政策调整则主要体现在二套购房时，采取 4 成首付。 |
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发表于 2017-9-23 19:29