开发区是潜力大股！！！

大大爱茂名

众所周知，茂名高铁落址在开发区，很多人包括很多地产都说开发区潜力无限，腾飞在即！！究竟高铁对一个片区会带来什么影响？高铁跟开发区腾飞有什么关系？‘
一、政府的重视

根据国家的“一带一路”建设、“十三五”规划纲要等公文，都将高铁的建设作为重点；那么高铁的建设之地也将会是政府的关注点与重点发展的区域，毕竟一座高铁代表的是一个城市向外展示的门户，形象建设还是要落实。
二、资金、客流的流动
高铁的开通，势必会带动巨大的客流与资金流的快速流动，有人的地方就有消费，有消费的地方就有财富商机。就像深圳的龙华区，深圳北站落成后，龙华新区从“福田后花园”跃升“深圳新中心”，奠定龙华新区的深圳新门户地位，房价更是从7千上升为现在的5-8万/方。
三、一线城市的共享资源
高铁的速度使时空距离大大缩短，深茂高铁开通后，2.5小时可快速到达珠三角，融入国际城市生活圈，促进人才、资金的资源共享与涌入，带动区域经济的发展。

东海龙

你直接说什么楼盘好了

茂东新区

深圳龙华不可能成为市中心，成为市区倒是现实。深圳龙华的房是七八万了，但福田南山的过10万了。未来深圳的中心依然是罗湖福田和南山，南山的前海和后海是宇宙中心。高铁站对中心的促进没有意义，对城市的促进倒是挺好的。高铁站带来的是流动人口多，比较杂。不会成为高尚的中央居住区。
地铁的意义就非常大，因为是日常的生活配套。经常坐的，高铁就不一样了，很少坐一次，平均一个人一个月没有坐一次。所以炒作的意义更大一点。实际对片区来说没利好的。对一个城市的利好较大。

茂东新区

拿一线城市比房价没有可比性的。像深圳，有超过400家上市公司。财富集中度比上海北京还高。而且深圳仅有2000平方公里面积。实际管理人口已经超过2000万（数据可查），寸土寸金。

五子盈

还是那句，开发区适合投资，油十和官渡适合居住

第三路人马

开发区饲料厂欢迎你

2018

不要说了，再说又升了

热狗不热

茂名大部分人搭高铁都不用过开发区那边的，何来巨大人流之说？

cjdby

又是开发商来炒作
茂名根本没有高铁站

saber42

陈冠嘻 发表于 2017-9-24 17:31
开发区。步梯。153平方。2010年房。总价110万。均价7180元/南北通风。4楼。1梯2户。房贷16万。证在银行。中 ...

卖给鬼咩

在线大叔

高铁站、地铁站、火车站、汽车站附近对商家来说潜力无限，对住户来讲恶梦不断。

上帝也哭泣

潜力是用于没爆发的，但是现在已经爆发了，还算什么潜力？如果到时卖八九千，那我宁愿买西粤路咯。

saber42

上帝也哭泣 发表于 2017-9-24 18:17
潜力是用于没爆发的，但是现在已经爆发了，还算什么潜力？如果到时卖八九千，那我宁愿买西粤路咯。

茂名目前潜力最大的是市民大道一代。因为白菜价，市区是东江大园路一代

ensonhuang

不否认，目前来说，开发区的居住氛围仍旧比不上发展了几十年的官渡片区

但因为土地城建规划原因，官渡片区目前基本被掏空了身体

开发区未来大有可为

长期游客身份

价格都茂名最高了还想往哪里潜力？