旧楼加装电梯实际操作不容易

山间小溪

加装电梯对各楼层都有好处，无论年老或年幼，当要推车带小孩下楼玩或年老行动不便时，无论住在那层都非常需要，可能只是钱的问题，如果二楼可以不交钱，三楼交少点，估计他们都乐意装的。

keweilong1

装了电梯后，顶楼的舒服了，房价涨了，二三楼的电梯噪音、采光什么的都受影响，房价还不能涨，每年虽然要交的钱不多，但还是一样要交，而且基本出行电梯用处也不大，有时候等电梯下来再上到三楼和直接步行上去相比还慢，要求二三楼出钱装出钱维护我个人认为不合理。毕竟人家房价因为这台电梯压住上不去了，还要额外承担费用，我觉得高楼要求别人装的人都很自私，换了你是二三楼，你愿意吗？你乐意吗？扪心自问，如果我是八九楼，我巴不得大家都出钱装出钱维护，就算是按楼层出钱多少都是一个样，但如果我是二三楼，坚决不签字不装，少和我说什么自私的问题，说到底，高楼也是自私才想装的。

民生百态

2018 发表于 2017-9-28 07:35
二三楼的采光会受影响

任何一样野无法兼顾到所有人利益

民生百态

keweilong1 发表于 2017-9-28 09:44
装了电梯后，顶楼的舒服了，房价涨了，二三楼的电梯噪音、采光什么的都受影响，房价还不能涨，每年虽然要交 ...

公有公理，婆有婆理，装与不装大家利益都有受损，靠自觉协商是解决不了的，只能政府修改法律强制推行。。。。。。。

keweilong1

民生百态 发表于 2017-9-28 09:54
公有公理，婆有婆理，装与不装大家利益都有受损，靠自觉协商是解决不了的，只能政府修改法律强制推行。。 ...

政府不会强行推的，这是民事范畴，政府只能出台安装的规定，而不能规定大家都要装。

民生百态

keweilong1 发表于 2017-9-28 10:36
政府不会强行推的，这是民事范畴，政府只能出台安装的规定，而不能规定大家都要装。

政府修改法律，减少同意安装的人数也好，不用3分2以上同意，只要高楼层大部分人同意就行，否则以现阶段的情况，你想4楼以下的人都同意，基本上不可能

jerry0668

不是钱的问题，而是心理问题，低层的人不愿意让人占便宜，人总是自私自利的，看程度而已。
即使不用低层出钱，人家也不愿意让装，会借口各种问题，比如噪音，采光，反正就是不让你占便宜，懂么？

keweilong1

民生百态 发表于 2017-9-28 10:39
政府修改法律，减少同意安装的人数也好，不用3分2以上同意，只要高楼层大部分人同意就行，否则以现阶段的 ...

只要你学过法律的就会知道，政府是绝对不会作出这个规定或者修改法律的，很明显的法理姿势。高层楼想装，没错，矮层楼不想装，也没错。如果我是高楼，我肯定强烈要求，如果我是矮楼层的，坚决反对。换了谁都会这样。

一只大西瓜

民生百态 发表于 2017-9-28 10:39
政府修改法律，减少同意安装的人数也好，不用3分2以上同意，只要高楼层大部分人同意就行，否则以现阶段的 ...

三分之二同意？不认真读书。三分之二同意是前提，还有不能影响业主的采光透气。不经过全部业主签名谁敢批给你（刚开始是批的）。现在投诉多了不敢批了，就如几年前住改商证明一样。现在除非逃开审批这部，不过一有人投诉，又会有人来拆的。

海海海

老楼等拆，还装什么梯？

一只大西瓜

现在聪明的二三楼业主一般收到补贴款签字，把房卖了走人。

wonher

没啥好争的、努力赚钱换电梯房、、这些步梯房就便宜点转给有需求的人接手、我楼上有个80多岁接近90岁的阿婆还天天爬8楼几趟都没怎么大喘气的、、、过去几十年的房子基本都是步梯房、能管得了多少加装电梯的、这电梯并不是必需品、装不装都无所谓的、而且房龄也十几到几十年了、能不能装值不值得装还看得楼房

民生百态

一只大西瓜 发表于 2017-9-28 11:34
三分之二同意？不认真读书。三分之二同意是前提，还有不能影响业主的采光透气。不经过全部业主签名谁敢批 ...

确实

民生百态

keweilong1 发表于 2017-9-28 11:12
只要你学过法律的就会知道，政府是绝对不会作出这个规定或者修改法律的，很明显的法理姿势。高层楼想装， ...

加装电梯本来就是高层住户才要求的，属于部分个人利益需要，当然无法与公共利益比，就算是建路这种公益性政府行为，也有大把的钉子户不肯让步，何况是个人利益需求。。。。。。。。。。。。