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不可否认汇龙御景花园目前处于开发区或整个茂名市来说，环境算是不错的。但是对于物业的管理上·我想说说自己的意见，基本每个小区的物业都有做得好或不足的地方，所以很多时候表示谅解与配合。
（1）物管室员工工作认真、负责。
（2）特别要提一下的是保安大哥（北门岗、巡逻岗），这些大哥们工作相当认真、负责，有责任心。从来没看到有保安在值班时间抽烟、睡觉、闲聊的。（本人经常凌晨2.3.4.5.6点回来看到这些大哥都是兢兢业业的坚守岗位）。西门女保安略差。这里就不说了。希望以后稍微改进下。
（3）清洁工人是确保一个小区环境的主要因素。街道、花园、广场卫生工作很到位，每层的走廊卫生欠佳。望重视。在环境方面，业主自身有着很大的关联。希望业主不要随意给工作人员增加负担。要时刻注意自身的行为规范。
（4）地下室现在虽然暂时没有明确划分车位，但是也需要临时合理安排整理。首先需要划分摩托车停放点，对于堵碍消防通道、堵碍电梯口、堵碍电房门口的车辆进行提示警告，如还有继续违反者，进行锁车处理。而也留意到C6梯周边几个梯口时常有小轿车停放在消防通道，这个也需要一视同仁进行警告处罚。
（5）话说水池里投放了几十万的鱼儿。可池里的水黑乎乎的，是不是闻到有恶臭。分隔网脏得要命·清洗不了就换了·影响美观。池里的卫生几百年不见清洗一遍·池底池壁上的污垢太多了·希望以后重视。
（6）电动车充电收费感觉很不合理。充电站需购买充值卡充电，车位50元/月（含租金40元、管理费10元），注：充满一次电动车大概需要6-7小时，则3元左右才能充满一次电；车位费、管理费加上充电所花的费用一个月起码要140块。这相当于一个月的管理费了。一个电动车都要收车位费，负一地下室上百辆小车怎么不收取车位费。你们可能想说·地下室暂时没完善，以后完善了一样或者卖。你们也会说暂时不收·怎么就去收电动车的·电动车在小区内本来就是属于你们的管理范围内·这个租金费用收取根本都不合理。还有充电时电动车管理费，你们物业不管管理的？在本小区充点还要管理费？租金费和管理费根本不合理。而你们的充电桩给与电动车充电位置也有限·导致很大部分电动车无法充电，所以个别业主把电动车推上自家楼层充。我知道把电动车推上自家充电的重重坏处和危险。但是你们想过没·很大一部分业主的代步工具就是电动车，上班、买菜、接送孩子上学也得靠它。你们的电桩数不够可以临时弄个点给业主充电啊·而不是不让业主推上去·那么麻烦推上去谁乐意啊·都是有原因的。
（7）地下室几百条灯管，而小区街道上路灯却寥寥无几。一到晚上街道都是黑呼呼的，小区转弯又多。希望在小区里·特别是路上多弄几盏亮点的灯吧。
（8）小区东西坏了能及时得到维修。
（9）管业管理应不定期召集所以小区工作人员（保安、清洁工等）进行开会，进行岗位讲解，岗位责任，工作要素，服务等交流。
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发表于 2017-11-13 10:58
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