茂名新体育中心选址在茂名东周边是必要的。

茂东新区

前段时间据说茂名要申请下届省运会，网暴茂名新体育中心选址在市民中心片区。有人建议选在市区，争论不一。选址确实很重要，关乎投资效益的的问题，同时也要兼顾社会效益的问题。我以为一切要以市场为依据。否则必定是失败的又一个案例。其实我是极力反对选址市民片区的，经济效益和社会效益都不如选址茂名东。

市场效益面前：首先是人口决定的。
茂名市区现在常住人口100万人左右，未来十年会增加到150万人以上甚至未来十年增加一倍人口，达到200万左右。（未来十年发展比过去任何时候都会快，这是城市化过程决定的）
市民片区？离城区10公里左右，离水东也是10公里左右，南不近店，北不近市。某些人的初衷是想通过发展市民片区作为老城区与水东连接起来，搞成大茂名？但哪有这么简单，没几千几万亿投资不可能在一块空白的地方搞城一个新城的。

有人拿深圳大运会场馆作案例说远离市区是可以的。但深圳的背景是市区罗湖已经有体育中心了，南山又有体育中心了，甚至福田和罗湖都是区级体育馆了。作为一线城市市场和人口摆在那。反过来我们再看看深圳的体育中心，南山租金比龙岗大运会体育中心租金贵几倍。只要南山体育中心还有位置，商家都会租而不选择远离市区的龙岗大运场馆。就是因为市场，离市区近的原因。

再说社会效益，对建设茂东新城，拉开老城区城市架构，扩大城市规模，助推新城发展是显而易见的。

公务员2

应该建在油十。

爱茂名！

应该建在油十东南面

大眼仔

请楼主去茂名规划局上班，什么意愿都会成为现实了，茂东新区、市新体育中心全部实现。

feng830318

西城片区合适，加上茂化快线东延线2年后通车了，市区直达西城只是几分钟的事情。

倪旭

建在市民那边，估计开完运动会之后，就一片冷清了。人是关键因素，有人的地方，一切都充满活力。

倪旭

水东人民和茂南市区人民，会大老远跑去市民那边锻炼身体吗？

茂东新区

假如选择市民片区，我相信是决策的失误。不信建好了看效果就知道了。投资最终是为了方便，为了效益，包括经济效益和社会效益。发挥不了这些效益就是投资失败。在一个新地方搞新城不是这么容易的，需要众多的就业机会，需要庞大的市政和生活配套。而在城市边搞就容易多了。因为老城的配套和服务都享受得到，所以容易成功。

coolcoke

嗯嗯，我觉得起在油十东边最好，因为房价又可以升一个level，茂名CBD，体育中心，乜嘢都在油十

大明王朝

应该建在油十

大明王朝

选址在市民片区的后果会怎样，请参考深圳大运中心

油城十二路

应该建在油十，可以带动向东发展

爱，需要包容

不妨直说放在你羊，角

一线江湖

奥体中心就在市民大道，3万人体育场，今天省体育局来检查茂名申办省运会情况

一线江湖

楼主下下都茂东，茂东还有几多地？茂东快线都不是城市主干道设计，可能是已经东进无望，向南向北了