买二手房要注意死户问题，涨姿势了

斜杠青年 · 发表于 2017-11-20 09:53

本帖最后由斜杠青年于 2017-11-20 09:54 编辑

不是中介和我说的，是朋友和我说的，说买二手房一定要注意死户问题。什么是死户？就是说，你买了别人的二手户，在签订合同时，一定要写明，原业主什么时候要把户移走，如果违反这条条款，要赔违约金，要不，到时房子交易完了，人找不着，或者不搭理你了，户口却一直还放在你买的房子名下，这会对你的生活造成诸多不便。这种把房子卖给别人了但一直不肯移走的户口，在二手房交易市场俗称“死户”问题。如果不是有朋友点水，我还真没考虑到这个问题，而且很多人都会说，我房都卖给你了，户口还留在这干嘛你放心啦，而且有些中介为了促进交易，很多细节都不会和你说的，怕增加交易麻烦，过后你再找中介，没用的。大家涨姿势吧。

来玩玩 · 发表于 2017-11-20 09:56

有钱不要买二手房

ph597974 · 发表于 2017-11-20 09:56

第一次买二手房都是一脸懵逼，中介说什么就是什么、

whicd · 发表于 2017-11-20 10:34

多上网了解，多问问朋友就行。户口问题可以签下协议，限定什么时候原户主要迁走，否则要按天罚款，一式三份。这样就不怕了，特别是有小孩要读书的，时间千万别写这么久，越快越好。

默然小P · 发表于 2017-11-20 10:42

中介只想把房尽快转手出去，哪里会管那么多细节

@@@5858 · 发表于 2017-11-20 10:55

学习了

snklike · 发表于 2017-11-20 11:12

有房产证在手去派出所办米得咯

阿诺德 · 发表于 2017-11-20 11:19

涨姿势了

拼车301 · 发表于 2017-11-20 11:22

这个不用太过担心，可以向辖区派出所申请封锁还没迁走的户口。这是派出所办理户口民警当时告诉我的，但有个前提，是在和原屋主协商不成的情况下申请。
个人理解：户口若被封锁，估计等同无身份证，很多事情办不了。

斜杠青年 · 发表于 2017-11-20 11:41

拼车301 发表于 2017-11-20 11:22
这个不用太过担心，可以向辖区派出所申请封锁还没迁走的户口。这是派出所办理户口民警当时告诉我的，但有个 ...

如果这样还是不怕的。不过为了免得麻烦，在买卖二手房合同时还是写详细明确些好。

YuanMeng521 · 发表于 2017-11-20 12:32

有钱买什么房都没事，租房也可以，没钱买什么房都难

斜杠青年 · 发表于 2017-11-20 15:41

YuanMeng521 发表于 2017-11-20 12:32
有钱买什么房都没事，租房也可以，没钱买什么房都难

有钱没钱，总要找个地方住吧？

YuanMeng521 · 发表于 2017-11-21 09:07

斜杠青年发表于 2017-11-20 15:41
有钱没钱，总要找个地方住吧？

是不是

jx2008 · 发表于 2017-11-21 19:14

snklike 发表于 2017-11-20 11:12
有房产证在手去派出所办米得咯

谁说的，原户主没迁出你也进不来，派出所要查档的

雨中火 · 发表于 2017-11-21 21:14

向辖区派出所申请封锁还没迁走的户口。人家都试过有这样办过的，原房主不肯牵走，新房住就拿房产证到派出所封锁了原房主的

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