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发表于 2017-11-30 20:42
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土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 土地确权简单来说，就是由登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于《农村土地承包经营权登记薄》，然后把这个证书发给农民。
我国对于农村土地确权工作是有时间限制的，2013年——2018年，5年的时间，在这5年中基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证任务。
参与土地确权的部门比较多，具体来说有农业部，国土资源部，财政部等相关部门。
土地确权
土地确权完成后会颁发相应的土地证书，具体来说有以下几种：
（1）宅基地使用权证书
农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
（2）房屋产权证
对于房屋来说，拥有房屋的房产证才算是拥有房屋的所有权，才有权利对房屋进行处置或者居住。
（3）农村建设用地使用权证
建设用地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
（4）农村土地承包经营权证书
农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
（5）农村集体土地使用权证书
农村集体土地建设用地使用证是农村集体土地中建设用地的使用权证明。有利于保障农民的合法权益。
我国土地确权的目的为了明确土地产权的权属，减少农村土地的纠纷，更好的让农村土地进入市场，没有确权的农村土地进入市场会存在相应的阻碍。
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发表于 2017-11-29 18:32