花5000～7000元/平方米，买十五年以上的房子，真的不划算。

庭院高雅

myandyours 发表于 2017-11-30 08:44
所有的计算都没有意义。因为你没钱。

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庭院高雅

一只大西瓜 发表于 2017-11-30 11:23
郁闷，我是看你陪亲戚看文东街那篇文章有感而发。你亲戚买了么？

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美多眼镜超市

数不是这样算的，你没有算通胀，钱会越来越贬值，租房越来越贵  

一只大西瓜

美多眼镜超市 发表于 2017-11-30 11:39
数不是这样算的，你没有算通胀，钱会越来越贬值，租房越来越贵

就是算了通帐才叫买新房，新房十年或十几年内都是升的。那种十几大年二三十年的房，买五六千，你想怎升？
房子也有更新换代讲法的。

光中余

问题一，你现在有70万现金嘛

光中余

问题二：70万现金有可能日后买不起15年以上的房

真圣凌人

你现在花70万买一套房，10年后房子可能140万了， 你用70万 存起来吃利息，用利息租房，你10年后还是70万。。。。

一只大西瓜

真圣凌人 发表于 2017-11-30 16:42
你现在花70万买一套房，10年后房子可能140万了， 你用70万 存起来吃利息，用利息租房，你10年后还是70万。 ...

没看到茂名楼盘密集程度和道路挤压么？还想二十年的房翻倍升值？有人肯接盘都不错了。
七十万买新房？十年后有可能会升到一百几万，就算不赚钱，利息是亏不了的？
你和 @光中余 一样，不考虑杠杆基数和城市规划。
现在除了十年左右（五六千）和新房（万一）才值得买，还买那些十大几年，二三十年的房，等着养老吧。

沧海壹粟

7 8十万可以买个130平的二手，只能买个90平的新的，怎么选呢？

一只大西瓜

沧海壹粟 发表于 2017-11-30 16:51
7 8十万可以买个130平的二手，只能买个90平的新的，怎么选呢？

房盘年份，环境和土地证。特别土地证剩余年份，很多人忽悠土地证没用，不是没用，而是土地证和房产证二合一为不动产证，使用年限系统有记录的。

一只大西瓜

我之所以认为十年左右的房能升值，就因为那些房很多到现在还有五六十的土地权。十年

雪舞人生

都到这时候了，该买的买了，没买的这时候也应该不急。房子以后参照发达国家。未来收入不高可能是住不起好房子的，毕竟必须交得起房产税。虽然没人知道这个税什么时候出来。按照国外的，有房子如果没租金收入，每年那税或超过打工收入。持有也是有压力的。

一只大西瓜

雪舞人生 发表于 2017-11-30 17:05
都到这时候了，该买的买了，没买的这时候也应该不急。房子以后参照发达国家。未来收入不高可能是住不起好房 ...

这是才道理，唯一后悔的是一年半前有40万没6500买，虽然那时我已知道会统一炒到8500的价格。但也算了，起码这两年轻松很多，存款也翻倍。不过，现在买房还是其他投资，真的要小心为上，除非有很笋的项目才会考虑～

雪舞人生

楼主看到问题。没明白的看看会议的方向，还有近期的明年GDP定为多少。明年经济可能没今年好。房价提炒起来的，性价比都没湛江高。

雪舞人生

其实不用审核我的帖子，我发帖很小心，避免因言获罪，不信谣，不传谣，尽可能使用了可能，估计等等不确定字眼。