为什么南华小区的土地年限这么少?

J.华

为什么南华小区新开卖的土地年限这么少?难道是城镇混合住宅用地的性质?
康盛东苑:2068
金碧新城:2063
时代尚品2期:2064
财富广场1期:2060
财富广场3期:2072
裕景阳光:未出合同

流浪疯子

矛清楚，好多楼盘都有这样的现象

makofo

有五十年不少了。

小胖哥快跑

你买一块地，等十几二十年后再建楼，时间也会觉得很短

光中余

使用年限少，还能卖出天价，脑体倒挂

卡奶个人

根据土地出让时的时间算起的吧

一只大西瓜

我的住十年了，还有50年

豆腐佬

有的只有40几年。

大眼仔

卡奶个人 发表于 2017-12-11 13:10
根据土地出让时的时间算起的吧

你的回答正确，是根据土地出让证年限算起的，有的早就买来没建或转让好几手才建都是按第一手做出让证算起。

茂东新区

没有补交地价，当然是这么短的。所以本地开发商开发的楼盘少买。

大眼仔

茂东新区 发表于 2017-12-11 13:28
没有补交地价，当然是这么短的。所以本地开发商开发的楼盘少买。

看来你不懂土地卖买行情

J.华

大眼仔 发表于 2017-12-11 13:26
你的回答正确，是根据土地出让证年限算起的，有的早就买来没建或转让好几手才建都是按第一手做出让证算起 ...

有道理,第一手买来时有70年,10年过了还没建房再转手,第二手就只有60年了

J.华

大眼仔 发表于 2017-12-11 13:40
看来你不懂土地卖买行情

有内幕?

大眼仔

J.华 发表于 2017-12-11 16:56
有内幕?

不用有内幕，因为我从别人转买地皮时，年限是按第一手出证时间算的，我有经验。

真圣凌人

其实已经很长了，你不去看看博汇新城的土地就剩下20来年了