市民片区的房价

茂名峰仔

       据茂名市公共资源交易中心网站消息，昨天（12月15日）茂名市市民片区WG2017-31、WG2017-32挂拍。由于早前市公共资源交易中心的公告规定这两块地所建商品房最高销售房价不得超过5299元/平方米，令到它们的交易分外惹人关注。结果，这两块地最终被茂名金源阳光置业有限公司分别以57496万元、42316万元收入囊中，总价近10亿。

      本公开次出让活动采取“限地价+限房价+竞配建”方式进行，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的（线上交易），按照价高者得原则确定竞得人；当竞价达到最高限制地价后，转为竞配建需无偿移交给政府的高层次人才公寓（住宅）面积（线下交易），竞配建高层次人才公寓（住宅）起始面积为0平方米，单次竞增幅度为1500平方米，不设置最高配建面积（上不封顶），按照报出配建面积最大者的原则确定为竞得人，最高限制地价即为土地成交价格。该宗地所建商品住房最高销售房价不得超过5299元/平方米，购房人新购该宗地所建商品住房自取得不动产权证之日起，3年内不得转让或进行转让公证，由市住房和建设局、市房产主管部门负责监管。




来源：茂名市公共资源交易中心、茂名市城乡规划局   

MOMO无语

围观一下

茂名峰仔

高新区可能想用低房价吸引人才。。

茂名峰仔

加上两三间学校，以及一些市场和超市，那就So good。

东海龙

城市的未来！价格优势！向往！

电白郡

冒着小编把习大大照片剪掉的危险，请大家保持清醒！

dundundun

今天开盘的市区碧桂园才七八千，市民片区的这个5299已经不便宜了

bdmn898

不能炒，没什么用、、、

东海龙

dundundun 发表于 2017-12-17 11:08
今天开盘的市区碧桂园才七八千，市民片区的这个5299已经不便宜了

七千的应都是西晒的二楼顶楼吧

茂东新区

dundundun 发表于 2017-12-17 11:08
今天开盘的市区碧桂园才七八千，市民片区的这个5299已经不便宜了

谁说的5000多？那只是说不能高过这个价。我估计开盘均价4000左右。跟乡镇并不多。

凭心而论

400亩就是266000平方左右，2.8的容积率，可建70多万平方面积的房子，平均100平方一套就是7干套。平均楼面地价1500左右。

dundundun

秋之心 发表于 2017-12-17 13:17
400亩就是266000平方左右，2.8的容积率，可建70多万平方面积的房子，平均100平方一套就是7干套。平均楼面地 ...

也不便宜了，以前某大神说1800左右的一平方的建设成本，也一起也要3000的成本

不容易醉的醉

电白郡 发表于 2017-12-17 10:43
冒着小编把习大大照片剪掉的危险，请大家保持清醒！

影帝还讲过，房价在他任期内会跌～结果～他拿了大奖了