碧水湾业委会签字让物业撤场，撤场以不安全为由把电梯也停了，高层住户惨了

n412721

1.提高物业费，物业公司还退？2.如果坚持退，我就不信业主不同意聘请新雨夜？还是有猫腻

n412721

世和物业没有理由不赚钱，提高物业费还不干。业主没有理由老物业退了还不换新的。没物业，房子卖不出去

长期游客身份

换了物业公司，物业费肯定要涨价的，不然有的人不会这么白闹一场。

mmhlhy

长期游客身份 发表于 2018-1-3 15:48
换了物业公司，物业费肯定要涨价的，不然有的人不会这么白闹一场。

业主大会决定结果，业委会只是配合执行。没有双过半相关部门也是只能继续协调。众口难调没有闹的话是很少见的。

一介狂生

一只大西瓜 发表于 2018-01-03 00:08
0.68元物业费，好便宜呀～甘都换物业？

不用钱也会有许多人不满意的，你信不信？

忙人

哪里都有想占便宜的人，如果没人愿意牺牲自己一些利益，是无法换取共同利益。

smu_fanjing

我觉得你们组织一下，去找上级主管部门面对面沟通一下比较好。这种状况，实在对不起你们小区8、9000的房价。

兰德酷路泽

有几个问题：1、广告费业委会占3成，这合法吗？业委会是没有薪酬的，说白了业委会是由业主选出来免费为全体业主服务的、行驶业主大会赋予的权力。2、物业撤了，当然停下电梯，不然的话，电梯出了安全事故，物业公司的负责人是第一责任人，谁敢背这个锅？3、竟然有人说去送电梯的电，恢复电梯的运行，这确实是无知者无畏啊。谁送的电，恢复电梯运行，一旦出了安全事故，这个恢复电梯运行的“好心人”麻烦“大大了，阳江监狱有免费饭菜吃。4、从这次事件来看，暗地里几方都在为了经济利益明争暗斗、背地里博弈不已。

潘州大道

物业管理条例
第十二条

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
　　业主可以委托代理人参加业主大会会议。
　　业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
　　业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

潘州大道

书面形式的业主大会是有效的，达到二分一以上的业主签名就行了。

X光

兰德酷路泽 发表于 2018-1-3 22:44
有几个问题：1、广告费业委会占3成，这合法吗？业委会是没有薪酬的，说白了业委会是由业主选出来免费为全体 ...

你识矛识咖？
1、哪条规定业委会没薪酬？免费做？
2、业委办公费都无，怎做？笔都要比一支啪？
矛识无出声，矛人话你哑！！返去同小学生读数！！

X光

街道办撤销业主大会决定？怎解？

X光

街道办撤销业主大会表决结果，旧物业要撤，街道办、房产科可以安排新物业临时接管，怎解不提前安排？

X光

旧物业撤场，怎解不把电梯的钥匙、资料、维保合同交回业委会？手续未办完可以撤场吗？

X光

兰德酷路泽 发表于 2018-1-3 22:44
有几个问题：1、广告费业委会占3成，这合法吗？业委会是没有薪酬的，说白了业委会是由业主选出来免费为全体 ...

旧物业交出电梯钥匙，交出电梯证件等资料，维保公司来开电梯！