|
茂名市中心城区茂名大道羊角路段以东的羊角片区被某些小伙伴称作茂东新区，该区与水东直线距离17公里，与高州直线距离28公里，与茂名南站与线距离12公里，茂名站距离5-8公里，东有包茂高速茂名东互通，南有沈海高速茂名互通，西连茂名市中心城区河东片区，北有茂高快线，茂名大道南北贯穿而过，油城路东快线东西贯穿而过，可以北上南下，东进西入，交通十分便利，地理位罝极其优越，这里曾寄托着众多人的梦想与茂名市中心城区东扩的未来，是难得的风水宝地。
茂东新区地理位罝虽然好，但也有致命缺陷，此处人口稠密，地少人多，且民居密集，尤其是近年来有关部门的放任，违建失控，规划无序，特别是油十路沿线的村庄，村民大肆私自出卖集体所有的责任田给外村外地人建高楼大厦豪宅别墅，然后又拿着出卖责任田得到的钱肆意建楼建房，每户人家少则一栋，多则几栋，每户拥有两三栋楼房的人家比比皆是，故村里高楼林立，豪宅别墅鳞次栉比，空地所剩无几，若开发，拆迁费可是个天文数字，开发成本奇高，令开发商望而生畏，望而却步，加上茂东新区的村民心胸狭隘，漫天要价，贪得无厌，抗拒“三旧”改造，致使茂东新区的发展困难重重，寸步难行，最终无法开发，令千呼万唤的东粤路，东环路时至今日杳无音信，油城十路扩建也石沉大海，该区一片冷清，而市民片区，站南片区与水东湾却热火朝天，捷报频传，细心的伙伴也许感觉到茂东新区不再是茂名的宠儿，好像已被打入冷宫，风光不再。
纵观历史长河我们知道事项的成败归结于天时，地利，人和，茂东新区虽有茂名市中心城区扩容的大好时机，此为天时，茂东新区还有优越的地理位罝，此为地利，但没有人和，因此，茂东新区的成败取决于村民的智慧与眼光，只有舍小利成大局才是出路，才能改变茂东新区的面貌，才能令茂东新区立于不败之地，否则，只有再等三四十年后的市民片区，水东湾，站南片区，滨海新区完全饱和后再来开发茂东新区，再来救茂东新区的村民，茂东新区的村民辛苦一辈子，卖田又卖地换来的楼房养三四十年蚂蚁与老鼠后，楼房也许已成了危房。
补充内容 (2018-1-31 19:56):
茂东新区的成败取决于智慧与眼光才有出路，才能改变茂东新区的面貌
| 
粤公网安备 44090202000008号 | 经营性ICP许可证号：粤B2-20170724 |
粤ICP备14043358号
发表于 2018-1-31 11:25
