所谓的茂东新区已成为鸡肋，也许只有寒冬没有春天，茂名的希望在市民片区水东湾与站南

Mr.Huang520

我乡下就是南香那边的。作为本地人，其实是抱着一种很矛盾的心理，既想它征收又想他不被征收。征收的话，刚刚建好不久那么大的一栋楼就这样被拆了着实有点心疼；不征收的话，那些地体现不了他的价值。最好的结果就是发展成城中村吧！

凭心而论

利益最大化谁都想，正当权益、合法权益必须依法争取，维护，但抢建、违建己在合法权益之外，绝不能放任纵容。政府、开发商、村民三方要共赢，共同享受发展成果，这样的发展才可持续。

肚饿嗲呐

Mr.Huang520 发表于 2018-02-01 13:19
我乡下就是南香那边的。作为本地人，其实是抱着一种很矛盾的心理，既想它征收又想他不被征收。征收的话，刚 ...

城中村？呵呵，所以说各方都是从自己利益出发的，平衡其中的关系，确实很难

ly9596

秋之心 发表于 2018-2-1 13:38
利益最大化谁都想，正当权益、合法权益必须依法争取，维护，但抢建、违建己在合法权益之外，绝不能放任纵容 ...

放任与纵容对政府、开发商、村民三方都不利，村里钱多的害死钱少的与没钱的。

21克在哪里

惨（想只发一个字，竟然发不出）

东东的猫

这个其实就是城市化的一种，

凭心而论

一部分有钱有地胆大的违建了很多房子，也有部分少地没钱的违建不了房子，更有一部分胆小的遵章守法不敢违建的，当“村改”来临，怎样才能均衡各方利益又要合理合法、公平公正？如果不管是不是违建都有赔偿的话，那么这对那些遵章守法的村民是极不公平的，而且以后其它地方的工作也难以开展。如果违章建筑一律不赔，“村改”更是无法进行。注定僵局。

油城十二路

你层在丝顶 发表于 2018-01-31 20:37
网上已经没有比这贴更有理性，更有见地了。打造市民片区，建设奥体，建设共青河新城，建成雨公山道教圣地， ...

艰价4500元你做，开发商拿地都差不多3000元了。

MSJ

秋之心 发表于 2018-2-1 18:22
一部分有钱有地胆大的违建了很多房子，也有部分少地没钱的违建不了房子，更有一部分胆小的遵章守法不敢违建 ...

这个世界，虽然我们说是公平的，也呼唤公平，可是哪有公平？

lulex2004

其实我觉得也不能进入误区，所谓的开发和发展难道就是将地大量地低价卖回公家转为国有再高价卖给地产商开发成大型商品楼住宅区或商业区。地产商再或高价再买回给市民和村民？？大型商品楼商业大夏就是发展了？？是的，gdp有了。政府也赚到了，税也收了。但对村民来说。屁用没有。村民想卖地吗？未必， 对于村民来说，把路做宽做靚，把村容村貌搞好，等等。人人有工开有饭食才是最实际的，把村民的地都卖给开发商，耕地没了，连屋都没了，要逼去买高价商品楼。。这样就叫发展？？？  像市民大道片区的开发才是对大家都好的。开发山头。地大物博，价平。不用强拆。。

ly9596

lulex2004 发表于 2018-02-01 23:20
其实我觉得也不能进入误区，所谓的开发和发展难道就是将地大量地低价卖回公家转为国有再高价卖给地产商开发 ...

请你了解一下城郊农村“三旧”改造再说话。茂东新区有些村空地都少得可怜，更不说田地了，茂东新区的土地贫瘠，即使有田地，种田也赚不了几文钱，没有几个人愿意种田了，除非没有其他谋生方法才不得不种田。若想提高生活水平，只有发展工商业，而发展工商业需要土地，没有土地怎能发展工业，没有工商业，村民只能去外地开工，故茂东新区的村民只有通过“三旧”改，提高土地利用率，腾出土地发展工商业才是出路。

下盐仓WXH

茂东新区 发表于 2018-01-31 11:51
懂点生意的人都知道，有人就有市场，有市场就有投资，相反。市民片区不可能发展城市中心，又不会成为茂名市 ...

不可能？呵呵！政府说可以就可以……你算老几？

属牛

进茂东，会发疯。一朝功成转头空。窜民富，市民穷。前又鸟笼，今又鸟笼。

属牛

除了相对于老城北部分市民进入茂东，地域距离略为近些外，我看不出茂东新村有何优势。

MSJ

油城十二路 发表于 2018-2-1 18:34
艰价4500元你做，开发商拿地都差不多3000元了。

限价虽然开发商利薄，但有吸引力，政府有意引导一部分人过市民片区，把市民片区做旺。