茂名合理房价是3000，高州合理房价是2500

teee

实际房价再加一个0

我信有明天

我认为现在工资水平，6000元一方比较合理。

AAASSS

一毛钱一栋别墅比较合理，工作一亿一个月

AAASSS

怪不得高州医院那么多

chltyn123

qq头马 发表于 2018-2-5 13:56
我记得你就是个枪文 号！！！老发 这些 没用的！！！！你市区人不在市区买房 丈母娘  肯吗？  第二 好多 ...

当年我老婆还是妹花时，我丈母娘都看不上我的， 说没事业， 没钱。     摆出一副黑臭面给我看的，整天想赶我走，   连碗粥都茅有得给我吃。    还是我老婆肯跟我的。  现在要啥有啥。    各大银行的存款全部都是老婆的名字。 算是一个小富婆了。      至于我丈母娘， 我现在逢年过节都櫴得睬。   

kozakna

什么年代了还有人说出3000合理的话啊？先算算地价多少

chltyn123

我信有明天 发表于 2018-2-5 19:02
我认为现在工资水平，6000元一方比较合理。

对的，我这人是很公平的， 所以一直都是坚持这个理论。 市区商品房，只值得6000每方， 基本符合ZF赚、开发商赚、老百姓又买得起的范畴。   要是茂名就业、收入和珠三角一样了，   过万每方也是合理的。      一切都是以事论事，尽量做到不偏不倚。  

emforlq

chltyn123 发表于 2018-2-5 19:21
对的，我这人是很公平的， 所以一直都是坚持这个理论。 市区商品房，只值得6000每方， 基本符合ZF赚、开 ...

你去找个项目的问问，卖8000的房，成本要6000。别坐井观天了，兄弟

chltyn123

emforlq 发表于 2018-2-5 19:25
你去找个项目的问问，卖8000的房，成本要6000。别坐井观天了，兄弟

不用问。 我一个亲戚就在茂名某个建筑公司做监理。    他公司负责茂名N个楼盘。   你说我够清楚内幕吗？   我不清楚内幕， 我敢说：市区商品房只值得6000每方吗？     以前11年那会， 那时候沃尔玛周边那个新开盘的楼盘，就是5000开盘， 就是那亲戚叫我一起去买的，   那时候就基本买到了。   就是因为去买了乡镇的地皮建楼，做商铺出租，  自己做生意又要本钱周转，  才没买到市区的商品房， 没想到后来13年， 就疯涨到7000多，  隔一年多时间， 涨了差不多3000每方，  我不服气，   才一直不买房到现在。    我这人就是这么有骨气的。   

emforlq

chltyn123 发表于 2018-2-5 19:31
不用问。 我一个亲戚就在茂名某个建筑公司做监理。    他公司负责茂名N个楼盘。   你说我够清楚内幕吗？  ...

骨气是骨气，但你要明白成本和地价问题，有些地块地价已经是3.4千一平方了，6000卖？你去起这楼吧

chltyn123

emforlq 发表于 2018-2-5 19:35
骨气是骨气，但你要明白成本和地价问题，有些地块地价已经是3.4千一平方了，6000卖？你去起这楼吧

你不是内部人士，很多黑幕你也不知道的了。 账面的都是给你们老百姓看着热闹的， 我们知道内幕的。    说得太白了， 也没意思的了。      因为我这人不喜欢做投机倒把的事， 所以不会炒房，  我老家有3层楼房， 地院都100多方， 乡镇还有商铺出租，  只是想买套市区的商品房，  过过电梯瘾， 也顺便方便爸妈搭电梯出入，   仅此而已。    我常年在外揾食， 去过很多城市定居了，  也见过很多城市，  超过15年楼龄的电梯房最后没落了，  贱价到15-30W都没人要的。   

所以，从茂名家乡的经济水平和收入水平，  6000每方还是合理的，  我只打算用几十万买套新的电梯房， 住个几十年就当不要了。  反正以后重建也是天方夜谭！      怎么重建得了？  

chltyn123

emforlq 发表于 2018-2-5 19:35
骨气是骨气，但你要明白成本和地价问题，有些地块地价已经是3.4千一平方了，6000卖？你去起这楼吧

只需要把思想放远一些来想， 商品房， 没有土地使用权， 只有那个70年使用权， 有些楼盘更加搞笑， 70年使用权都没有， 只有45年使用权。（你们都知道是市区哪个楼盘了吧？  45年使用权。）  要啥没啥，   一幢商品楼涉及到几十户，近百户。   以后怎么集资重建？  这不是天方夜谭吗？     所以我买商品房， 都当是住几十年，当不要的了。     

有酒今朝醉

楼主还未训醒，按你的标准价，开发商是零利润，除非政府无偿供地

emforlq

chltyn123 发表于 2018-2-5 19:48
只需要把思想放远一些来想， 商品房， 没有土地使用权， 只有那个70年使用权， 有些楼盘更加搞笑， 70年 ...

对你这思想，我服了，千万别买，赚200万，你的孩子也是回老家读书，答应我，高于6000都别买。我看好你的想法

qq头马

chltyn123 发表于 2018-2-5 19:48
只需要把思想放远一些来想， 商品房， 没有土地使用权， 只有那个70年使用权， 有些楼盘更加搞笑， 70年 ...

立场不一样！~ 很难说得明白 这样吧 最好 你发达 啦 市中心 卖地起房卖6000一方啊！ 老板