茂名合理房价是3000，高州合理房价是2500

zhuzjq147258

最多3800

活久见

dxzj1314 发表于 2018-02-05 12:31
如果山阁羊角金塘 电白所有镇， 高州所有镇都是城区，我看房价1000都可以做到，关键是扩容扩到多大是合理 ...

扩建不用钱的？谁卖地给你啊？如果房价3000元，那大家的平均工资要回到800元的水平了！你愿意吗？

活久见

chltyn123 发表于 2018-02-06 11:58
2011年那会不买房，到现在多少年了？ 我算算，整整7个年头了， 现在18年都来了，  这10年很快就到了咯。  ...

住70年够本啦，况且政策时时变的，你现在认为很保障的东西，可能过两年又不同世界了！但是有个事实就系，早几年买到房的现在就真系赚到了！况且好多人买房主要是解决孩子的读书问题，所以买房是看你需不需要，至于房价合不合理就要看是什么人买了！

tiutiu

02、03年，广州市区的房价才三四千，郊区两千多，普通月薪两千左右，先不管现在的钱是否等值当时的，现在看看，现在茂名比03年的广州发达没？

chltyn123

美大叔 发表于 2018-2-12 19:53
我很想钱拿出来钱生钱，本来能买一套房的钱变成了能买两套房的钱，再买一套房，剩下的钱，再拿来钱生钱， ...

我这人性格是很倔强的， 一直都是如此，  欠债就要还， 得人恩果千年记。   也感谢他们可以理解我， 给了好几年的时间给我逐笔逐笔还清。     要不是这个倔强性格， 我也很难再东山再起。    这个年头不是只靠投机倒把就一定可以发达的，   我没发达， 但实打实做，  从来不做害人的事，  我每天睡觉都踏实得很；  吃饭相当开胃； 邻里街坊关系都很好；  因为我是一个好人。   好人是否有好报， 我不在意， 但我会把每一天都过踏实， 过好，  就算这辈子不买那天价房，  我也一样问心无愧。        

chltyn123

美大叔 发表于 2018-2-12 19:50
茂名的二手房，只要你愿意，五十万以内可以买的到。

二手房是基本不会考虑的了， 因为涉及到太多复杂因素在内了。 主要还是怕风气不好，  不是很迷信， 但我觉得房子这事， 还是尽量毛坯房好一些。 总觉得二手房， 那种居住风气不是很正气，毕竟涉及到10几年至几十年的事。  可能是自己个人问题吧。   反正对于买房这等大事，  我还是基本买毛坯房的。  觉得新房住起来， 会踏实和安心一些。   这才是最重要的。

chltyn123

美大叔 发表于 2018-2-12 19:53
我很想钱拿出来钱生钱，本来能买一套房的钱变成了能买两套房的钱，再买一套房，剩下的钱，再拿来钱生钱， ...

人活着就是为了一口气， 11年那会房价还是5000开盘， 到了13年就疯涨到7000多， 才一年多的时间，  我就是不服气才一直到现在都不买。   我这人就是这么倔的，  我从来没想过炒房， 这就是投机倒把的事。      11年到现在， 也已经7，8年过去了，  事实我也做到了。   按照我目前的银行存款，  要是以后炒到2W每方，  我也就认了。    这辈子就不会再考虑买房。   要是恢复到正常6000每方，  我就会买了， 因为我就是买来自住的。   

maxcen

按楼主的理论，扬州好的房可以上到4万，对比茂名房价，按60%算还有升值空间。其实我想讲楼主的智商真只能买得起3千的房

chltyn123

活久见 发表于 2018-2-12 21:58
住70年够本啦，况且政策时时变的，你现在认为很保障的东西，可能过两年又不同世界了！但是有个事实就系， ...

对的，你说的很中肯， 我都比较认同你的观点。   所以综合各方各面， 按照茂名的经济和收入水平，  6000每方的房价已经是很合理的了。   符合ZF赚、开发商赚、老百姓又基本买得起的范畴。   过万每方事实是太混账了， 欺负咱们没买过地建房子吗？    我买地，都还有土地使用权， 你商品房有啥？   一幢楼，涉及到几十户过百户人，   以后怎么集资重建?   兄弟屋地啊， 都难集资重建了， 还一百几十户陌生人？     根本就是天方夜谭的事。

蒙牛QQ星

chltyn123 发表于 2018-2-12 23:18
对的，你说的很中肯， 我都比较认同你的观点。   所以综合各方各面， 按照茂名的经济和收入水平，  6000 ...

你乡下买地，政府给你修路吗？政府给你修学校吗，或是你自己一年请得起13w 14w的一个老师专门给你孩子上课还是送去读贵族学校？98佬搞热门小学初中入学市场价多少了？两胎加起来要多少钱了？附近有商业综合体吗？吃喝玩乐方便吗下楼买个菜水果不知道方不方便呢？老是担心50 60年后产权的问题，乡下的住旧了都翻新，商品房有钱了不喜欢就改善置换。乡下的没有流动性退休养老合适，多少农村刚需受限传统思维，把第一笔钱放回乡下起屋耽误合理居住需求。

蒙牛QQ星

chltyn123 发表于 2018-2-12 23:18
对的，你说的很中肯， 我都比较认同你的观点。   所以综合各方各面， 按照茂名的经济和收入水平，  6000 ...

真打算自住，小孩不用读书上学的可以买5000块的路建名宅啊又有电梯厚高。成熟小区了，房子质量状况这些都清楚，地段又好。反正你不转手，自住几十年不要就算了。这个符合你要求。其他小区业主都是炒楼的，不适合。

泗条河水

大家不要买二手楼，没意思。房价不会升太高了，不要急

wonher

先确保粮食...看看乡镇现在有多少农田给埋在地基下面了.如果大多数人侥幸的想着就占一点点地不影响耕作...房价稳住.工资提高.农作物价格也该考虑适当提一提

alanchen1982

中国政府送你几套好吗？给钱你养老，生孩子好不

粤西二氧化碳

dxzj1314 发表于 2018-2-5 12:31
如果山阁羊角金塘 电白所有镇， 高州所有镇都是城区，我看房价1000都可以做到，关键是扩容扩到多大是合理 ...

哈哈，真有意思啊、 开发商投标拍地的成本都比你这均价3000要高。 材料，人工，拍地成本，纳税。  高新区新开的碧桂园楼盘，单纯地价均价就8000/平起了。关键是看谋府卖地价格贵不贵。