为什么电白的楼价总炒不起？

茂名高铁佬

廣東壹虎 发表于 2018-3-11 23:25
语言，环境，教育，人气

对，但某些人不以为，其实人气决定一切。

boscoLee

价格高不是什么好事。电白楼市这两年升了很多，保利，恒大，碧桂园都在电白有盘了，随着这些盘开售，有得升。

茂名高铁佬

大茂名小市民 发表于 2018-3-11 23:28
我只知道茂名市区或偏东、北有好盘，除了茂名市区人还有大把高化信人想去买，水东就未听讲有高化信人想去 ...

有些人不明白

pbw

茂名高铁佬 发表于 2018-3-11 23:29
得了便宜还买乖了……

从个体利益出发，物业增值了，谁都开心。但当时我没在茂名市区买，是当时在电白上班。后来茂名市区房价飞涨，电白房价几年不动，还是有点失落。我不偷不抢，不过是做一下物业投资，人之常情。算上装修之类的开销，现在卖5500，赚不了多少，对于其他新盘卖8000我很难理解，对茂名市区卖万二三我更难理解。从整体出发，茂名本来就很少优质就业岗位，土地便宜，还能吸引投资，现在房价那么贵，带动整体生活成本大幅上涨，大家生活就更加困难了，靠那两三千的工资，不饿死就不错了。在这种全民炒房的氛围下，哪怕是高州信宜那么踏实的人群，都会变得心浮气躁了，这并不是好事

茂名高铁佬

pbw 发表于 2018-3-11 23:35
从个体利益出发，物业增值了，谁都开心。但当时我没在茂名市区买，是当时在电白上班。后来茂名市区房价飞 ...

电白房多少，影响不了多少三县市的人，不太关心，无论高或低，除非电白有固定工作的人需要，茂南的就会关心，谢谢。

pbw

大茂名小市民 发表于 2018-3-11 23:28
我只知道茂名市区或偏东、北有好盘，除了茂名市区人还有大把高化信人想去买，水东就未听讲有高化信人想去 ...

都已经明确了茂南是中心城区了，你又说电白想做老大。这几年中心城区遍地开花，大家有目共睹。随着中心城区教育、医疗等配套的完善，各县城往中心城区靠拢也是很正常的事情。电白城区不过就是新区，你要求高信化人去电白买房，就像是要求高信化人互相之间买房，这种可能性高吗？如果不高，就不要听信某些人说的语言、地域等障碍，纯属无稽之谈。商人逐利，我知道的很多茂名老乡就在珠三角遍地买房，而且也增值不少。买房投资的人，并不会看哪里说什么话，只会看有没有钱赚。之前没有去水东买，是没有看到涨价的苗头。现在已经有部分人转移到水东了，一方面是水东房价现在是涨价的风口，另一方面是茂名市区房价已经到了畸高的程度，炒房成本太高了，很难拿出那么大体量的资金运作，这都是预料之中的事，但不一定是好事，对于真正想买房的，会更加辛苦。今年三八活动，朋友圈很多都是晒出去市民公园、海洋公园、一滩等电白地域的风景，说明电白的人居环境在变好，大家也开始关注了。但无论如何，在茂名这个鸟不拉屎的地方，房价卖到一万八千，我是真觉得贵了{:1_991:}

boscoLee

pbw 发表于 2018-3-11 23:26
对于有刚需的人来说，任何炒房行为都是百害而无一利。真正在电白工作的人，有刚需的，都不愿意任何人去电 ...

说得在理，楼价高对普通老百姓有什么好处呢？最简单的楼价高，意味着租金高，最后都只会转嫁到消费者身上

耕夫

住不惯电白。

哔哔哔哔哔哔哔

已经够贵了

滨海大城

song265920 发表于 2018-03-11 21:32
电白全部本地人，语言不通，农村人势力，谁去，说普通话就骂人家佬鬼，外来人口谁愿意，都是本地人说话。就 ...

哈哈，是咯

冰冻咖啡

楼主这个时候提炒房，明显与中央的‘’房子是用来住的‘政策不符’

一叶报秋

靠海太潮湿了吧，很多人不喜欢电白那边原因。

冷锋

茂名地区房子用来炒的，哪会管哪里说什么话，有钱赚理得你讲越南话，哪里是风口站哪里。全世界都是这么一个道理

冷锋

三亚的海景房就不潮湿了？电白只能讲风还没起来

冷锋

就像市民公园在国家平台炒炒，热爆了。