茂名市国土局 为什么业主合法购买的房产因开发商抵押土地证查封31楼茂名市国土局回复

长寿之乡

@茂名市国土局    2014年，楼盘各位业主都办理了房产证，办理后，却因开发商民间借贷问题，债权人申请了法院查封楼盘的土地证，直到现在，依然续封中？
我很好奇？为什么在已建起了楼盘的前提下，依然要查封楼盘土地使用证？土地还有第二个用途？还有其他实质意义吗？
为什么在各位业主办理了房产证的前提下，当地国土局却因查封问题，不能办理不动产登记，必须要解封？
我们业主的合法权益谁能维护？不动产登记本来就利于民，2016年实施到现在，有多少群众的楼盘土地证问题导致不能进行不动产登记？
我们自己合法购买，并已在银行进行按揭贷款抵押了房产证的情况下，却不能办理？
谁能告诉我，怎么办！

（小编配图）

C朗拿度

哦贺，那就是房子是你的，地是别人的喽，能怎么办

qq头马

告诉大家哪个盘

myandyours

小市民，一生所有，买套房还要被玩。

长寿之乡

qq头马 发表于 2018-3-15 11:39
告诉大家哪个盘

好！！！！！

长寿之乡

myandyours 发表于 2018-3-15 11:41
小市民，一生所有，买套房还要被玩。

就是啊，国土和银行都有责任。

hyt0668

难受

xjp0668

肯定是贪便宜买了小楼盘

单身汪汪汪

{:1_992:}

单身汪汪汪

边个楼盘啊，快讲咯

一只大西瓜

不可能的，银行没这么笨，有本事拿不动产证出来看看，应该是你买了抵押土地的房子，快看你的还贷帐号是不是帮开发商还贷的。

saber42

世和的？

长寿之乡

一只大西瓜 发表于 2018-3-15 16:16
不可能的，银行没这么笨，有本事拿不动产证出来看看，应该是你买了抵押土地的房子，快看你的还贷帐号是不是 ...

没有，它是2010年就已经给查封一次（2010年12月28日-2012年12月28日），而我们大多数买房的时间都是2011年和2012年，奇怪的是2012年6月18日解封了，然后办理按揭贷款，一直到14年4月办理了房产证，因为是按揭贷款，只拿到复印件，到了2014年9月，又给查封了，到2016年9月，到期又给申请续封！！！！

cgx

宏丰？