关于买房那些事。。。

掀起刘海女汉纸

看你才华配不配得上你的梦想了

蜡笔小新果冻

广场舞领班 发表于 2018-3-20 11:53
这有个误区，没分清基准利率，和存货利率，基准利率是你签了后就按当时的基准利率和给你存货利率，但是以 ...

基准利率已经好几年没有变动过了，以前签的合同例如85折的现在还是按基准利率的85折来执行的，现在所谓的上浮只是针对目前购房的合同，在基准利率的基础上浮10%-20%，基准利率如果有变动，会在明年的1月1日来调整，我去年申请的贷款，这个月刚刚放款，一样按照下浮15%来还款

蜡笔小新果冻

广场舞领班 发表于 2018-3-20 11:53
这有个误区，没分清基准利率，和存货利率，基准利率是你签了后就按当时的基准利率和给你存货利率，但是以 ...

从上图可以看出，目前的基准利率基本上处于近20年来的最低点，再细算算，即便上浮20%也只是相当于2015年的基准利率。基准利率从2015到现在就一直没有变过

我已中大奖

蜡笔小新果冻 发表于 2018-3-25 09:08
从上图可以看出，目前的基准利率基本上处于近20年来的最低点，再细算算，即便上浮20%也只是相当于2015 ...

你这么比不科学，以前买房才贷多少钱？现在买房贷多少钱？利率现在相对以前是低，但还的压力比以前大，这几年工资增速跟的上房价增速？如果现在贷和以前一样的钱，就算涨到9%的基准也没现在贷七八十万而基准5%的大，更别说一二线城市动不动就贷两百万的，利率高一点都还死人

蜡笔小新果冻

神一般的鬼 发表于 2018-3-25 09:43
你这么比不科学，以前买房才贷多少钱？现在买房贷多少钱？利率现在相对以前是低，但还的压力比以前大，这 ...

茂名的房价不太符合这个城市的现况，目前贷款政策对刚需伤害很大，不过茂名的房子都是一日光，不知道买房的都是哪些人，以前看房走好多个楼盘看样板房看来看去都下不了决心，现在买房，只是看了下图纸，都要抢啊认筹啊之类的，真心搞不懂！

wsyp103

本来13年结婚，当时手头只有10万，居然在大水东以3800每方的价格买了房，这几年过来，房货款居然还得差不多了，当时买房好多人都反对，包括父母，但现在回头想想，虽然我在深圳上班，老婆在家带小孩，但正是有了房，才有家，才有老婆的安心带孩子，自己的后方安心了，我才能安心赚钱。总之一句话，有房才有家，如果是刚需，不是为了抄房，早买早着数。但我怎么感觉楼主在找借口呢？如果你在广州深圳买不起房，难道你想几年后家乡茂名都买不起吗？什么政策不政策的你都不要理会，中国的房价在未来20年都是稳中有升的，不可能降，有两点决定了这个因素：1、中国人口众多，刚需大；2、中国经济正处发展期，看不到衰退。其实据我观察，“空军”思想很有毒！

光中余

70年使用期值100万，一年要一万四

我已中大奖

光中余 发表于 2018-3-25 13:33
70年使用期值100万，一年要一万四

你还没算银行的利息进去

光中余

神一般的鬼 发表于 2018-3-25 13:40
你还没算银行的利息进去

这就是：爱的供养，用一生的血汗来养银行，养房地产商，养物管

雨中火

草民永远事被剥削的，在某国。