茂名有大嘢要搞？恒大跟富港都在。。。

上帝没我牛

车之源 发表于 2018-3-30 15:03
他们品牌地产未入来的时候，茂名房价都矛低啊，你体本地商财富的房价有低过咩？

涨当然会涨，但幅度绝对没有碧桂园恒大进来后的幅度大！多点去了解外地外省人的睇法，但凡有碧桂园恒大进来的地方房价都会飙升，你回忆下前几年茂名，从13到16年，西粤路附近也是大把6000左右的房，13年五千多，15年财富广场五千几，2016年下半年碧桂园一进市区到现在，房价升了多少？16年翡翠郡7000左右均价，现在公园一号均价一万一千多，本土开发商见状也跟着起价，所以刚需跟着倒霉！
大开发商进来或多或少会促进茂名开发，这点我不否认，但对于刚需或改善性买房的人来说，恒大碧桂园一进来绝对不是好消息！

车之源

上帝没我牛 发表于 2018-3-30 15:13
涨当然会涨，但幅度绝对没有碧桂园恒大进来后的幅度大！多点去了解外地外省人的睇法，但凡有碧桂园恒大进 ...

太局限的思想了，碧桂园最初入市区的是翡翠郡，当时包装修的价格是7000多左右，大佬，是包装修嗲喔，这种价格你平均下来，同类型的本地地产商是卖6000多的名雅世家只是毛坯价，有想过吗？

是后来卖地的价格越来越高，楼面价才推高的，外地品牌商入茂名，拉进了好多投资商啊，不是促进一点的开发，是促进好多的开发，开发区以前一片废墟郊外的样子，现在几年间可以打造cbd，这是什么原因呢，招商引进的好结果。

车之源

上帝没我牛 发表于 2018-3-30 15:13
涨当然会涨，但幅度绝对没有碧桂园恒大进来后的幅度大！多点去了解外地外省人的睇法，但凡有碧桂园恒大进 ...

东汇城甘大，如果靠一个本地地产商的能力，根本10年都没有现在的规模。是富港条大水口 跟本地商合作开发才有今天，本地开发商实力有限，好似开发区的汇龙，碧桂园凯旋城又救起了汇龙，不然资金边有回笼这么快，分分钟钟又是下一个世和。

本地开发商囤了不少地，大牌地产入来 都要与本地蛇合作才有机会发展的更好

上帝没我牛

车之源 发表于 2018-3-30 15:32
东汇城甘大，如果靠一个本地地产商的能力，根本10年都没有现在的规模。是富港条大水口 跟本地商合作开发 ...

你理解能力有问题，无法交流！至于碧桂园恒大这些来茂名利弊关系我都写在上面了，用不着你来告诉我。

锄大Dee

上帝没我牛 发表于 2018-03-30 15:36
你理解能力有问题，无法交流！至于碧桂园恒大这些来茂名利弊关系我都写在上面了，用不着你来告诉我。

大企业进茂名，为什么只讲弊不讲利呢

上帝没我牛

锄大Dee 发表于 2018-3-30 15:40
大企业进茂名，为什么只讲弊不讲利呢

碧桂园进入市区后不管三七二十一就是拼命拿地，完全不考虑报价，拼命报，搞到根本没有其他开发商能与它竞争，地价溢价严重，然后将后果转接到买房的市民身上，不是毒瘤是什么？本土开发商见到碧桂园卖那么高也跟着卖高，所以去年茂名房价升了2000元一方。

横刀哈哈

现在滴市度现金为王呀！本地开发商现金有限呀！在咁激烈的市场环境当中该何去何从还待分晓！

车之源

上帝没我牛 发表于 2018-3-30 15:46
碧桂园进入市区后不管三七二十一就是拼命拿地，完全不考虑报价，拼命报，搞到根本没有其他开发商能与它竞 ...

大家都体好茂名的发展  拼命抢地  

qq头马

碧桂园看好茂名？不是很觉得！而且都是小盘.. 阳江 韶关 清远都有好几个碧桂园 化州 信宜 去年才第一个碧桂园.....隔离 阳西 阳春 三四 个了....

myandyours

{:1_982:}{:1_982:}{:1_982:}

clq96

静等消息

吾爱吾心

qq头马 发表于 2018-3-30 16:13
碧桂园看好茂名？不是很觉得！而且都是小盘.. 阳江 韶关 清远都有好几个碧桂园 化州 信宜 去年才第一个碧桂 ...

眼盟咩，市区多少碧桂园你不知道?

jonili007

没钱买

dd1218

牌子的名称确实大有来头！

大音希声

大开发商就像股市的大庄家，涨时助涨，跌时助跌