油十片区蔫了，是喜？还是忧？

茂东新区

继续吹吧！城市向东没有人能改变。东汇城为什么不在南边或北边开?就是商家的嗅角

浪海淘金

建议开发商去开发沙漠，成本低到嗨甘

茂识你

ly9596 发表于 2018-4-2 23:23
人心不足，正如楼主说的贪得无厌吧。

贪乃人之常情，究竟是贪得无厌，还是贪得有厌不过是个人根据自身利益得失做出的选择和判断，不要把自己说的多么高尚，别人那么不堪。就拿你的情况来说，你有800平方自建房（按农村自建房的标准好像属于超面积违建了），如果村改你认为个人是得益大于损失当然乐意，但你村里那些只有80平方平房或1800平方别墅的人认为损失大于获益不同意也很正常。你自己都说你的村没机会村改当然可以夸夸其谈，当真的有机会的时候可能你也会变成所谓贪得无厌之人。
        我个人认为造成三旧改造困难重重的根本原因是土地集体所有制和贫富分化的矛盾所致，土地归集体所有决定了是否村改得由村民共同表决，从这个角度他们是一个利益共同体，但贫富分化又造成了有的村户地广楼高人口多，有的村户地小屋矮人口少，村改的话他们的利益并不一致，古语有云不患寡而患不均，要几百人达成利益妥协一致谈何容易！
        从更大的角度来说，城市和农村的利益关系同样如此，城市发展需要农村的土地资源，农村希望从城市发展中获得回报，只有利益达成一致才能合作共赢，现在已经不是农村无条件为城市发展服务的年代了。普通市民关心油十的开发不过是希望从城市和农村的博弈中获益而已，但事实上普通市民恰恰是羊角这头羊身上的毛。
         

肚饿嗲呐

茂东新区 发表于 2018-04-02 23:36
继续吹吧！城市向东没有人能改变。东汇城为什么不在南边或北边开?就是商家的嗅角

只要政府有一丁点资源不投放所谓的茂东新区，那么就是不恰当的，哦，忘了，所谓的茂东新区也是你臆想出来的，官方可没有这个说法，兄弟，你太狭隘了！

youdust

大明王朝 发表于 2018-4-2 18:06
十个有只有两三个贪得无厌的都惨了，加上违建成风，建的新楼盘也是在贫民窟里的

如果有证的，“贪得无厌”又怎样，只要征收不是用于公共的，我觉得要得再多也有理，自己单独一栋带个院子，不管怎样都好过住套房。

ly9596

茂识你 发表于 2018-4-3 02:37
贪乃人之常情，究竟是贪得无厌，还是贪得有厌不过是个人根据自身利益得失做出的选择和判断，不要把自己说 ...

是的，贪是人的本性，但贪也要有个限度，正所谓君子好财，取之有道。你说的谁家的自建房谁就赞成村改是不存在的，相反，有些村民建了几栋楼房，若以房换房，这些村民能换到很多房，但他们偏偏抗拒村改，反而那些房子不多，不是很好富裕的家庭同意村改。我有个高中同学在羊角石槽黄塘隆村，他说反对村改的就是那些有钱人房子多的人。

ly9596

youdust 发表于 2018-4-3 08:47
如果有证的，“贪得无厌”又怎样，只要征收不是用于公共的，我觉得要得再多也有理，自己单独一栋带个院子 ...

按你这样说，茂名不用扩容了，人类也不要城市了。

茂识你

ly9596 发表于 2018-4-3 11:47
是的，贪是人的本性，但贪也要有个限度，正所谓君子好财，取之有道。你说的谁家的自建房谁就赞成村改是不 ...

按你说的反对村改的是房子多的有钱人，家庭情况一般的支持村改，这不刚好证明了我说的吗？我的意思是按贫富差距，村里最富的和最穷的往往反对村改，中间阶层支持。因为最富的不差钱喜欢住乡间别墅还能收租何必往城市里挤。最穷的房子少现金赔偿少，村改实际等于拿仅有的土地财产换套不能变现的房子，这两者觉得损失大于收益自然不同意，这也叫贪得无厌吗？而你就属于中间阶层的，有面积比较大的自建房拿赔偿，安置房也没少，钱和房子两不愁，何乐不为！这也是为什么穷人没钱也要借钱起房子，富人有钱还想起更多房子，政府为了城市房地产的发展用各种法规来限制农村建设，但在金钱面前自己立的法都成了一纸空文，合法的违建就是这样产生的。
        现在城市化是主流，很多人都习惯性得觉得农村应该为城市发展让道。如果将来因为城市过度发展导致农田不足，政府要求退房还耕，城市人索要他们认为合理的赔偿时，农村人是不是也可以说城市人贪得无厌，阻碍农村化进程呢？这么有趣的问题还是留给你们城市人讨论吧

大明王朝

youdust 发表于 2018-4-3 08:47
如果有证的，“贪得无厌”又怎样，只要征收不是用于公共的，我觉得要得再多也有理，自己单独一栋带个院子 ...

典型的红卫兵思想

ly9596

茂识你 发表于 2018-04-03 14:34
按你说的反对村改的是房子多的有钱人，家庭情况一般的支持村改，这不刚好证明了我说的吗？我的意思是按贫 ...

其实，不怕你笑，在我村我家是村里最穷的一家之一，我只有一栋楼房，在我村没有谁没有一栋楼的，很多人拥有几栋楼，相信那些要村改的村每家都一栋楼，这些是不能攀比的，如果是这样，茂名就不要扩容了，不要发展，让茂名成为世界最原始的农村。

阿朗之歌

油城魅力 发表于 2018-04-02 10:03
羊角片区原本是市区扩容提质的最佳区域

开发区比羊角好，开发区空地多，容易配置，保利，碧桂园，爱琴海，万国会等是睇到野的

茂识你

大明王朝 发表于 2018-4-3 21:03
典型的红卫兵思想

三旧改造本来就是遵循自愿原则，改与不改村民有权决定。改造赔偿的标准市里有文件统一规定，开发商只是在标准许可的范围内适当调整，同一时期全市的赔偿基本一致，不存在那条村的村民贪得无厌，漫天要价的政策基础，根据自身情况能够接受这样的赔偿标准就同意，不能接受的就反对，就这么简单。

ly9596

茂识你 发表于 2018-04-03 23:39
三旧改造本来就是遵循自愿原则，改与不改村民有权决定。改造赔偿的标准市里有文件统一规定，开发商只是在 ...

就是因为觉得自己得的少而做钉子户。

茂识你

ly9596 发表于 2018-4-3 23:04
其实，不怕你笑，在我村我家是村里最穷的一家之一，我只有一栋楼房，在我村没有谁没有一栋楼的，很多人拥 ...

茂名现阶段能够扩容提质的土地多的是，开发区、市民片区、西城片区等等不还空空如也，还有市内没闲置的空地、城中村也可以利用。现在向东扩展主要靠开发商的力量，当开发商搞不下去的时候政府就会出手了，修一条路，再以建学校公园等公共设施的名义把空地征收起来转给开发商起楼，剩下的就是城中村，等市区成熟城中村就会被改造掉，那些大城市不都是这样发展起来的吗？城市发展的脚步又岂是我等村民能够阻挡的！