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楼主: 大明王朝

[今日关注] 万达会不会来茂名市区?

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发表于 2018-4-19 21:54 | 显示全部楼层
保利已在,一小山容不下二虎
发表于 2018-4-19 23:42 | 显示全部楼层
只要本地地产商有意愿,并且能满足一下条件,都可能有新万达广场出现(合作类):
1、合作项目:地上建筑面积8万平方米以上的新建大型商业项目。
2、项目选址:项目地块所在市城区人口40万人以上,项目地块位于城市中心区域,用地面积约60~80亩。
3、合作模式:合作方负责取得项目用地的土地使用权,并负担土地出让金及项目建设所需全部投资;万达商业地产负责项目的建筑规划设计、开发建设管理、商业规划及招商、商业运营管理,授权项目使用“万达广场”品牌及万达独创的电子商务系统和“慧云”智能信息管理系统。
4、资产及收益:项目资产产权归合作方所有,万达与合作方按照项目开业后的租赁净收益分成。
现在银行收紧银根的情况下,很多企业都是走上轻资产模式和现金为王路线,碧桂园的合作类项目不在少数,爱琴海广场项目也是合作类轻资产项目。
发表于 2018-4-19 23:52 | 显示全部楼层
化州老板和电白老板“有能耐”,一个在站前建万国汇超高层,一个能拉到电白一建的老板出资又出力建万达广场。
发表于 2018-4-19 23:55 | 显示全部楼层
开多一间沃尔玛就好了
发表于 2018-4-20 00:11 | 显示全部楼层
奶酪动了谁 发表于 2018-4-19 23:52
化州老板和电白老板“有能耐”,一个在站前建万国汇超高层,一个能拉到电白一建的老板出资又出力建万达广场 ...

电白万达还行,化州那个万国汇不行啊。可能老板没有那么多钱建。2栋180,一栋200,起码要投资10亿以上吧
发表于 2018-4-20 00:13 | 显示全部楼层
奶酪动了谁 发表于 2018-4-19 23:52
化州老板和电白老板“有能耐”,一个在站前建万国汇超高层,一个能拉到电白一建的老板出资又出力建万达广场 ...

例子好像宜昌国际广场,投资18亿,2栋170,一栋230
发表于 2018-4-20 00:21 | 显示全部楼层
你喊王健林来是不可能的,你可以找几个老板买王健林的商标使用权去茂名建设就可以了
发表于 2018-4-20 00:53 | 显示全部楼层
讲道理,现在的万达真没啥意思
发表于 2018-4-20 01:03 | 显示全部楼层
万达仲剩底条未卖,老黄自身难保,仲万达。。。大清已经亡嗲
发表于 2018-4-20 05:09 | 显示全部楼层
万达转型,啪啪啪 少挣了几千个小目标!!  
发表于 2018-4-20 07:16 | 显示全部楼层

  它一开始定位就错了,慢慢市区一大把综合体{:1_991:}

发表于 2018-4-20 07:47 | 显示全部楼层
万达也好!沃尔玛也罢!多大多豪华和草民没太大关系!大又怎样?东西便宜了?小超市也能买到许多东西!实在一点好!
发表于 2018-4-20 08:36 | 显示全部楼层
查矛此人 发表于 2018-4-19 20:32
保利东湾有购物中心和写字楼

郊区农村现在还不宜搞购物中心和写字楼,更多是开发商的画饼手段而已。
发表于 2018-4-20 08:39 | 显示全部楼层
天天想重资万达还不如重资自己,万达不会重资了,现在还是重资的万达也会慢慢变成轻资的万达,因为重资不如轻资好。
发表于 2018-4-20 08:40 | 显示全部楼层
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