四部委指导意见要求城市发展不要搞盲目扩张，大家来说说

向往～归来

       经济基础决定上层建筑，上层建筑推动经济展。茂名的经济基能支撑目前茂名的城市发展吗？什么组团什么组团，什么片区什么片区来的，可以说茂名大地遍地开花，招商造势托高房价，拉升生活消费水，并未能提升人民经济收入。与茂名本地的经济水平相符合吗？

       茂名经济收入除了茂石化及事业单位，其它绝大多数为服务行业，都为低收入人群。在茂名能买房的也就是茂石化职工及事业单位人员，或外出务工人员又或者成功创业人员。以这样的经济结构，会不会出现买房的不住，需要居住的没钱买。这样茂名的城市发展会不会成为鬼城！

       茂名的城市规划，应该规划出一片区域，成立个大面积的工业，政府政策给支持、税收给优惠，引进一大批如富士康类型的大企业，留住茂名的人口外流，吸进外地人才，人口流动性活了，消费就大了，人民收入也提高，城市气氛也浓了，茂名就有稀望了。重点，政府发房地产要适应，要加大力量引进大型工业企业。房地产发展短期可以给政府带来政职，能长期给城市带来发展吗？

经济基础决定上层建筑
       接着说，目前茂名的招商引资，听到的都是世界多少强的房地产商，但是这世界强的地产商进来，虽然对茂名的城市建设政策、给优惠起了促进作用，也为城市带来了就业岗位，但这些都是消费型的行业，说直点都是刮剥茂名老佰性血汗钱来的。世界强的地产商来了，不知有多少无知的人在欢天喜地，殊不知是来币你口袋来的。房子建得多漂亮，还不是买房者的钱！

       茂名发展的当务之急，就是引进一大批大型劳动密集型工业企业（如富士康类，世界代工厂），就业门槛低，可以普遍为茂名人提供就业岗位，增加经济收入。要引进这类企业，政府就要提供场地、出政策、给优惠。场地要够大，一般一企业的规划，为减少运输成本，他会带来相应的供应商企业，要有留足充分的空间。政策要有吸引力，出之以行行之有效。在税收方面要给足优惠，多少年免税，多少产值提供多少税收优惠。大力发展交通，加强港口建设，提高港口货运能力，建设直达机场高速，提高人流物流能力。

       论坛要提高论坛水平，各楼主少说楼盘开发商怎样怎样，那楼盘呀房地产商呀，是向你要钱来的。要多建议政府在什么地方建工业园，建议引进什么企业，提供什么政策，这才是茂名人应该做的。经济基础决定上层建筑，经济基础上来了，城市建设也就上来了。

（网络配图）

王笑风

渣渣灰 发表于 2018-5-12 19:59
市民片区必将成城，大傻死都挡不住@王笑风

黎龟有钱就投啰，关我什么事，大憨

向往～归来

700万人的城市，常住人口有多少，市区人口有多少？茂名的经济收入又是多少！

大明王朝

造成容易，兴城难

物茂自名

是的，正因为经济基础决定上层建筑。所以茂名人很早就有了产城融合相互促进发展的思想行动举措。房地产和产业园一同发力发展不是更好吗，都还需要有更多。茂名需要名类产业逢勃发展，也需要更多房地产开发商来建造更多高质量高品质品样多的房屋产品，以满足更多人的住宿问题和能可有更多房屋产品可供选择。茂名的城镇化率还远低于全国平均水平，还有很大的房地产开发发展空间，以解决进城和入茂人员的住宅问题，是目标明确、有的放矢的行为举措，茂名绝非有盲目扩张城市的成份，而大家更多一至的认知到的实际上是，茂名的城市城区还是太小了，跟大地级市的应有城区应有面积还很不相配、相称，事实实际上茂名城市还须加大力扩容提质，才能渴足得了广大人民群众不断增长的需求。

maxcen

劳动密集型企业属于吸血型企业，现在还有人提倡在茂名做真有些服了，现在的高新区就是一个大力发展石化产业的园区，利用现有茂名的优势，争取在湛江石化未发展起来之前，做法做强。这个才是茂名的发展方向

kozakna

整个中国都在转型2025中国制造，楼主你还在劳动密集型？劳动密集型的特点是人工要便宜，现在这个已经不是中国的优势了，劳动密集型已经迁徙去越南这些国家了，茂名还会惦记这些？

ly9596

maxcen 发表于 2018-05-13 08:33
劳动密集型企业属于吸血型企业，现在还有人提倡在茂名做真有些服了，现在的高新区就是一个大力发展石化产业 ...

科技型与劳动密集型的企业都要，若没劳动密集型企业，茂名的打工一族只能在异乡漂泊。

冷锋

ly9596 发表于 2018-05-13 10:25
科技型与劳动密集型的企业都要，若没劳动密集型企业，茂名的打工一族只能在异乡漂泊。

异乡沿海好多地方都淘汰劳动密集型企业，不靠脑力打工一族只能向内陆漂泊，好多代工厂都用机械手代替人工

maxcen

ly9596 发表于 2018-5-13 10:25
科技型与劳动密集型的企业都要，若没劳动密集型企业，茂名的打工一族只能在异乡漂泊。

茂名的整个中国来讲，因为用工成本问题，劳动密集型企业都走下坡了，广东地区都已经在转型中，在茂名也一样没有足够的用工优势，主要的发展方向都是附加值高的产业型工人，劳动力并不是不要，茂名制定的石化产业园和医药产业园都可以为年轻一代提供合适的岗位，相对的茂名营商环境的改善，特别农业的再发展吸引一定外流人员的回归。