想问个关于农村宅基地确权问题，有请国土局解答

jx2008

农村家里房子是母亲的名字，户口只有她一个人在农村，儿子等迁出市区了的，有关宅基地确权可以改回儿子的名字吗？如果改不了，是否以后母亲不在了的话农村的房子土地儿子一点份也没了？

mjbtx

继承

jx2008

mjbtx 发表于 2018-5-16 20:28
继承

儿子户口不在本村了迁出市区也可以继承吗？

一介狂生

房子为不动产适用物权法可继承，地随房走！但房子倒，物权灭失，土地使用权收归集体

我有一只老虎

可以的，即使户口外迁，依然拥有承包经营权。农村确权只是测绘确认数据，关于农村土地承包经营权具体划分是由本村民委员会讨论确定。

梦见又和平

估计一切都是以户口为准

梦见又和平

jx2008 发表于 2018-5-16 20:30
儿子户口不在本村了迁出市区也可以继承吗？

貌似只有使用权，没有继承权，以后就回收村集体用地

jx2008

梦见又和平 发表于 2018-5-16 21:36
貌似只有使用权，没有继承权，以后就回收村集体用地

那现在大多数人市区买房迁户口出来读书的以后回农村不是根都没了？

龙腾四海2016

你母亲去世后，你可以继承的，放心

梦见又和平

jx2008 发表于 2018-5-16 22:08
那现在大多数人市区买房迁户口出来读书的以后回农村不是根都没了？

肯定咯，不然呢？政策肯定就是按照户口地籍来区分的

梦见又和平

jx2008 发表于 2018-5-16 22:08
那现在大多数人市区买房迁户口出来读书的以后回农村不是根都没了？

那如果村里面集体征地，我的户口都不在这了，村里面还会分钱给我吗？？？？？？？？？？

乡下农民

传说一切以户口为准，没有户口的就是外地人了，外地人不能到农村买地搞房子，不过继承房产应该是可以的，只是宅基地不能继承，也就是只有使用权，不能拆了重建了。
我是2007年把户口迁回到农村的，一点事都没有，只是交了150元迁出费，后来我同学2010年迁，只能迁回到他们的镇，放在镇的集体户了。

就是这个名

是咯

jackyli

日后对城市户口的来说农村的地还怎么值钱？不能重建不能交易？

dahaoren

{:55_665:}房子没塌，可以继承，宅基地只有该农村集体的特定个人有使用权。如果要想实现宅基地间接使用权，建议还是要及时对房子进行修葺加固。