茂名建奥体中心，有什么可以借鉴的吗？

茂东新区

      在中国，几乎所有的城市都是借公建搞新城，这样能快速形成规模，案例几乎每个城市都能找到。但有南宁这种气魄的城市，很少。奥体中心（或体育中心），选址老城区旁边约3公里左右，不能太远。奥体中心（或体育中心）与公园一起建设，周边楼盘相继落户，入一些大开发商开发商务写字楼。搞几个地标，新城一下就出来了。南宁在江边引进了万达茂，加上公园，体育中心等一起搞，一下子新城就出来了一大片，十平方公里。让人感觉到领导的气概和高瞻远瞩！南宁十年前搞了个琅东新区，这五年搞了个万象新城，都是沿老城区逐渐展开的，借公建四两博千斤。群聚效应。要成功，有一条定律，就是不能离成熟中心太远，也就是不能离市区太远，太远了楼盘建不起来，没有人愿意去买楼。离城区越远形成规模和成熟的时间就要大打折扣。

      南宁城市建设我认为是中国最快的，这十年国内没有哪个城市能与之相比，市区扩大了二倍。仅用了十年时间。大手笔啊！抓住了市场的命脉。

尹天仇

鼠目寸光

无敌小小新

人家省城吖，，有国家支持，，，我们阿茂只是四线地市而已，，，

乐途潮男服饰

建在哪？

bit

一个不够，多搞几个育中心。

duncan98

南宁是省会城市，没得比。像体育中心，图书馆这种象征大于实际意义，建那么多有用吗？

一首歌

深圳

大王二

人家省会啊

大明王朝

南宁是举全省之力发展的啊

祥业花生油

如果共青河新城仅仅是建一座奥体中心肯定是反对的，问题是高铁南站，石化小区，崇文学院，雅居乐特色小镇等很多项目都落户市民片区了，

肚饿嗲呐

及及。

一盏小明灯

好有见地的文章，但是茂名市区周边违建太多，资金太少，注定不可行

茂东新区

奥体中心建在共青河是一种浪费，带动效应差，招商难，利用率低。

maxman

楼主等着做拆迁梦，拆拆拆

包租婆

茂名己规划好市体澳中心，楼主完全否定，以为自己太聪明了，或者有其他其目也难讲，说太远注定不成功的。人家湛江体澳中心离茂名市还远吧，张学友演唱会听讲有一半是茂名人去看，请楼主解释一下，你的穷人思维应该改变一下了。