定了！2017年南沙区小学招生地段范围出炉啦！想知道今年南沙小学招生地段及地段范围内的一手房楼盘，赶紧来一睹为快！
4月14日，广州市南沙区教育信息网公布《2017年南沙区义务教育阶段学校招生方案》。
方案强调了公办学校学位分配坚持以户籍为依据、人户一致的原则（人户一致”是指适龄儿童、少年的户籍地址与其父母所能提供的房产证明地址一致, 且父母拥有或父母和子女共同拥有该房产100%份额），凡具有南沙区户籍的适龄儿童、少年,由其父母在规定时间内向其户籍所在地学校为其子女办理入学(升学)报名手续。
①有南沙户籍
具有南沙区户籍,符合“人户一致”条件的适龄儿童或适龄儿童随祖父母同户同住三年以上(适龄儿童所居住房产为祖父母所有,且父母和适龄儿童在本市无房产),根据我局划定的招生范围,按适龄儿童户籍地所属公办小学对口安排入读。
如对口小学学位不足,则按购房(自建房)时间先后顺序(以房产登记查册表上的登记时间为准)录取,未能被对口小学录取的适龄儿重,由区教育局或户籍所在地教育指导中心统等安排就近入读辖区内公办小学。
具有南沙区户籍,不符合上述第1条规定,或未在规定时间内办理入学报名手续的,由区教育局或户籍所在地教育指导中心统等安排入读辖区内公办小学 。
②具有穗籍非南沙区户籍
具有穗籍非南沙区户籍的适龄儿童,原则上回户籍所在区接受义务教育,如父母和适龄儿童在户籍区无房产,且在我区拥有合法房产,由区教育局或居住地所在教育指导中心统筹安排入读辖区内公办小学。
推荐理由：南沙金茂湾北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状环境优美。项目周边有公交站，交通便利快捷。
效果图
动态：南沙金茂湾B14栋洋房待售中,户型包括95、122、138、170平三四房，具体推出时间、价格待定。东南朝向可望海,具体推出时间待定。B9栋洋房已售完。
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项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体。项目将建设成商业、购物为一体的社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。 项目北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。南沙金茂湾位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点等。本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为 综合体类产品，容积率为2.33。涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼，分三期开发。 南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，商业物业，海景住宅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景商业物业，三期规划东南区150米超高国际海景商业物业以及文化中心。整个社区三面环海，半围合的空间，将海景纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的海景、户户有海风穿堂而过。
物业地址：广州南沙明珠湾凤凰大道外国语学院旁
推荐理由：叠翠峰北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），周边生态环境优美。
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动态：叠翠峰在售20栋，户型包括69平两房、西南向87平三房一卫、东南向96平三房两卫，均价2.1万-2.5万元/平。预计2019年8月20栋交房。16栋在售东南向133平四房，位于一楼，售价2.2万元/平。预计2018年10月16栋交房。同时，在售15-113平商铺，均价3.5万元/平。
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项目简介：叠翠峰项目紧邻南沙区政府，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。 叠翠峰共分三期开发，首期推出11层小高层产品，85-123㎡三至四房，实用率高，南北通透。
物业地址：广州南沙蕉门河凤凰大道与丰泽西路交汇处
推荐理由：南沙保利城地理位置优越，扼守广州到南沙的门户位置，并处于新区规划的教育培训、高新科技区。
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动态：南沙保利城主推二期9-13栋，在售户型100-116平三房两卫、124-135平四房，带装修均价约1.8万元/平。一期在售105-115平三房，均价1.65万元/平。项目三期板房已开放，即将推出全新三期核心区产品，66-125方二至四房，价格待定。南沙保利城位于南沙黄阁板块。
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项目简介：南沙保利城是央企保利进军国家自贸区的重头戏。项目以阔达100万方体量，扼守广州到南沙的门户、紧邻南沙地铁的优越位置，拥揽三山两湖一湾生态景观，旨在打造自贸区龙头大盘的。南沙保利城以划时代的人居理念，为居者打造别具一格新鲜生活大城。项目拥揽9万方自然山体风光，2.5万方原生湖泊涵养水源，2公里滨水景观带等多地形自然生态，遵循可持续发展的理念，与自然和谐共生。
物业地址：广州南沙黄阁市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）
推荐理由：南沙湾·石奥东临珠江口海面，紧邻南沙游艇会，是真正意义上的一线滨海项目，自然风光得天独厚。
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动态：南沙湾·石奥商用产品已售完，二期南向望园林景观，推出时间待定。项目目前有商铺在租，租金是60元/平每月。
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项目简介：南沙湾·石奥项目东临珠江口海面，西临港前大道，紧邻南沙游艇会，是真正意义上的一线滨海项目，项目总占地约250亩。作为南沙游艇会的配套项目，项目将打造成一个具备滨海风情的特色休闲、度假精品项目。项目聘请英国皇家设计师Mr.Richard Reid运用Urban Village的规划理念来进行整体布局设计，这里将建成集高端住宅、服务式 、滨海商业街、精品酒店为一体的国际居住社区。Urban Village，即“具有乡村景致的城市”，Urban Village的规划理念意在创造一个规划紧凑、建筑疏密有致的欧洲都市风格的新市镇，以多层围合建筑为主，注重邻里互动，鼓励步行或骑车，很少看到机动车，路不再是笔直宽敞的车行大道，人们在弯曲小巧的街道上活动，这一规划理念与“低碳生活”、“和谐社会”等当代主张相契合，是南沙湾新城市总体规划的精髓所在。 项目一期占地面积约59亩，以8层以下的多层围合建筑为主，建筑风格将保持与游艇会会所风格的和谐。整个项目分为商业区及住宅区两部分：商业区将沿游艇会港池打造一条特色的对外开放的滨海风情骑楼商业街，商业街将有服务式 、商铺及精品酒店。住宅区为4-8层的环抱式组团布局，包括花园洋房及叠拼别墅，类型丰富，空间布局有相当大的灵活性，可满足不同人群的需要。建筑组团之间和组团内部设置小尺度和丰富变化的院落，从可步行的、互相联系的小路径到半私密的院落， 与建筑高度匹配。建筑设计错落起伏，可保证朝向、结构和材料的高品质及可持续发展性。
物业地址：广州南沙港前大道南沙游艇会旁
推荐理由：广州星河山海湾地处南沙区南沙湾板块，属于自贸区板块，地理位置优越；山海湾附近有公交站，临近南沙客运港，背靠大角山山景资源，小区内部环境优美，居住舒适度高。
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动态：广州星河山海湾在售G7栋,户型仅剩133平四房,毛坯均价2.5万元/平。广州星河山海湾位于广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处,占地约36万㎡,规划总建筑面积约50万㎡,容积率1.39,绿化率35%,是一个低密度、高绿化的大型生活社区。
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项目简介：广州星河山海湾位于南沙新区之上的明珠湾核心区，景观、交通、配套资源完善。三面群山绿核环抱，直面伶仃洋，藏山纳海，可观山、海、湾景观；客运港对接广州市区。周边拥有丰富的生活配套；项目集主题园林、特色商业、高品质社区于一体。广州星河·山海湾位于广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处（英东中学侧），占地约36万㎡，规划总建筑面积约50万㎡，容积率1.39，绿化率35%，是一个低密度、高绿化、舒适度高的大型生活社区。
物业地址：广州南沙港前大道英东中学北侧
推荐理由：南沙心意华庭附近公交有141b短线、 番141b路、 番141短线、 番141路等路线，交通方便。
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动态：南沙心意华庭在售一套建面为127㎡单位，售价为13000元/㎡。据悉，项目后期还将推出5栋洋房，建面为116-120㎡三房，具体开盘时间、价格待定。
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项目简介：南沙心意华庭项目位居南沙中心城区，是南沙的传统生活区，大珠三角生活圈自由通达。四季皆可徜徉约10000方精致欧式风情园林，绿化率高达42%。南沙心意华庭位三大主题园林组团，台地式花园层次感分明，步移景异。 南沙心意华庭占地面积约2.4万㎡，总建筑面积7.7万㎡，由14栋11-18层小高层、高层洋房组成，总户数676户,配备车位366个，主力户型68-127方小三房。
物业地址：广州南沙金洲金岭北路广隆段以西（公交车站广隆站）
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发表于 2018-5-26 20:28
楼主
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