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茂名新闻网讯 昨天上午，家住茂南开发区金辉华府的肖先生致电本报反映，因与开发商之间存在诸多矛盾，金辉华府有百余住户正聚集楼下要讨说法。接报后，记者迅速赶往现场了解情况。 住户：开发商迟迟未退多收费用 来到茂南区站南路金辉华府门口，记者看到门口及院内确实聚集了不少住户。肖先生等住户向记者反映，有几件事激起住户们与开发商的矛盾：一是当年要办房产证之前，开发商预收了住户的办证费用，并称办证后“多还少补”，但房产证办好四年了，开发商还没有把多收的钱退回给住户；二是开发商收的房屋装修押金未退还给住户；三是小区西侧墙边下的空地原来是平整的，住户停车方便，但现在开发商在那里砌起一道墙，让住户们无法再在那里停车。此外，住户们还反映二三楼有一间商铺打算用来开KTV，这将会严重影响住户们的生活，还有住户反映小区的瓷砖不牢固，不少已脱落，并曾造成事故。 开发商：个别住户不交房屋维修基金 对住户们反映的这些情况，开发商的解释又是怎样呢？记者在小区内采访时，看到多名住户与一名女子在争论。有住户告诉记者，该小区是茂名中信房产公司开发的，而该女子正是中信房产的老板娘。该女子向记者承认了其身份，并针对住户们反映的情况向记者解释说，当年预收房产证税费时，已向住户们说明会“多还少补”，计划在办齐所有证件手续之后，再统一结算费用，对住户之前预交的钱进行“多还少补”，这样大家都方便。之所以拖了那么久还没与住户结算，是因为还没有办理土地分割。她说，土地分割要统一办理的，需全部住户都向房产局交了房屋维修基金才办理，但是，有个别住户拖到现在都还没交房屋维修基金，致使尚未能办土地分割手续。对于住户反映的“砌墙让住户停不了车”的说法，她说，那里不是免费停车场，而且地下埋了电缆，住户停车在那里常压坏路面危及地下电缆，所以要在上面做保护措施，而不是砌墙。对“开KTV”一事，她说，商户如果真的开KTV，住户有意见应该去找物管，与开发商无关，因为商铺早已卖了出去。 自称是中信房产公司管理人员的一名男子也针对住户反映的情况向记者作了说明，其说法与中信房产老板娘所说基本一致。另外，他说，如果住户装修不违规不破坏墙体，“房屋装修押金”是会退的。 当天上午，记者在该小区出入处看到，有几名中信房产公司的工作人员正在对住户们的相关收据进行登记。一名女工作人员称，既然有些住户意见那么大，公司便先登记和退钱，待办理土地分割证时再让住户缴纳相关费用了。 |
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发表于 2018-6-19 15:43
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